Prix immobilier Bagnac-sur-Célé (46)
Un appartement s'y vend 1 607 €/m² et une maison 1 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 674 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 526 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 526 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 373 €/m² | 1 391 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 449 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 11 | ||
| mai 2025 | 19 | 1 084 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 211 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 968 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 530 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 139 et 2 184 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 139 à 1 432 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 293 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 139 et 3 913 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 510 €/m² | 105 m² | ↑ +43,5 % |
| T4 | 7 % | 1 139 €/m² | 79 m² | |
| T2 | 4 % | 3 913 €/m² | 23 m² | |
| T3 | 4 % | 1 607 €/m² | 56 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 293 €/m² en tête de page, 1 510 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 41 500 € | 830 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 201 000 € | 914 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 85 900 € | 1 282 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 244 220 € | 763 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 128 000 € | 1 143 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)19/11/2025 · 237 m² | 237 m² | 90 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 89 000 € | 1 391 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)31/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 437 800 € | 1 751 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 252 000 € | 840 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 195 000 € | 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 1 373 €/m² |
| 2024 | 129 | |
| 2023 | 103 | 1 471 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 160 | 1 948 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 164 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 82.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnac-sur-Célé ?
En médiane sur 12 mois, 1 607 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bagnac-sur-Célé ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bagnac-sur-Célé, à 1 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Capdenac | 2 181 € | 92 | 11,0 km | |
| Lissac-et-Mouret | 3 693 € | 128 | 14,6 km | |
| Lacapelle-Marival | 1 557 € | 129 | 18,1 km | |
| Béduer | 2 275 € | 83 | 20,4 km | |
| Leyme | 7 530 € | 70 | 23,4 km | |
| Sousceyrac-en-Quercy | 997 € | 218 | 27,6 km | |
| Saint-Laurent-les-Tours | 1 759 € | ↓ −10,1 % | 67 | 30,7 km |
| Cajarc | 3 152 € | 119 | 31,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bagnac-sur-Célé. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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