Prix immobilier Cajarc (46)
Un appartement s'y vend 3 152 €/m² et une maison 2 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 790 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 105 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 2 105 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 618 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 707 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 345 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 041 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 3 382 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 7 179 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 7 | 3 627 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 185 et 7 179 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 185 à 5 695 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 510 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 185 et 10 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 105 €/m² | 100 m² | ↓ −15,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 7 593 €/m² | 41 m² | |
| T2 | 7 % | 7 179 €/m² | 39 m² | |
| T3 | 4 % | 5 185 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 18/12/2025 | Maison, 10 pièces18/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 220 000 € | 978 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)18/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 152 000 € | 1 854 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 147 000 € | 1 441 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)14/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 75 000 € | 1 471 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 224 000 € | 1 635 € |
| 08/11/2025 | Maison, 1 pièce08/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 64 000 € | 1 600 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 182 700 € | 1 707 € |
| 14/08/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)14/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 258 000 € | 782 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 344 000 € | 3 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | 7 179 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 104 | |
| 2023janv. à déc. | 157 | 2 200 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | 2 809 €/m² |
| 2021 | 253 | 3 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cajarc ?
En médiane sur 12 mois, 3 152 €/m² pour un appartement et 2 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cajarc ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cajarc, à 3 152 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limogne-en-Quercy | 1 667 € | ↓ −32,5 % | 212 | 11,0 km |
| Béduer | 2 275 € | 83 | 11,2 km | |
| Livernon | 15 333 € | 74 | 17,8 km | |
| Lissac-et-Mouret | 3 693 € | 128 | 18,0 km | |
| Assier | 1 837 € | ↑ +35,0 % | 50 | 20,2 km |
| Capdenac | 2 181 € | 92 | 21,0 km | |
| Lunan | 3 091 € | 26 | 23,4 km | |
| Cœur de Causse | 1 417 € | ↑ +175,4 % | 296 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cajarc. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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