Prix immobilier Trélazé (49)
Un appartement s'y vend 2 541 €/m² et une maison 2 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 975 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 298 €/m² et la maison 2 553 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 455 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 2 298 €/m² | 2 553 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 2 174 €/m² | 2 656 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 6 064 €/m² | 2 564 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 2 820 €/m² | 2 632 €/m² |
| août 2025 | 25 | 1 231 €/m² | 2 509 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 15 273 €/m² | 2 509 €/m² |
| juin 2025 | 64 | 6 319 €/m² | 2 356 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 128 €/m² | 2 547 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 070 €/m² | 2 438 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 12 511 €/m² | 2 433 €/m² |
| février 2025 | 29 | 1 959 €/m² | 2 611 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 2 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 170 et 10 625 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 025 à 4 004 €/m², avec 60 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 979 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 851 et 46 778 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 532 €/m² | 94 m² | ↑ +3,3 % |
| T2 | 13 % | 6 875 €/m² | 43 m² | ↑ +210,5 % |
| T3 | 7 % | 2 877 €/m² | 62 m² | ↑ +29,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 25 591 €/m² | 24 m² | ↑ +753,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 705 €/m² | 79 m² | ↓ −42,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 041 €/m² | 101 m² | ↓ −58,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordIMP DE LA | 8 016 €/m² | 22 | ↑ +256,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 426 000 € | 2 859 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 237 600 € | 2 528 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 336 000 € | 1 527 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 5 700 m² | 5 700 m² | 674 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 252 500 € | 2 451 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 240 000 € | 2 553 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 220 770 € | 2 083 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 204 930 € | 2 440 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 340 000 € | 2 764 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 201 960 € | 2 126 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 455 | 2 298 €/m² |
| 2024 | 425 | 2 297 €/m² |
| 2023 | 571 | 2 309 €/m² |
| 2022 | 662 | 2 631 €/m² |
| 2021 | 585 | 2 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trélazé ?
En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Trélazé ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Trélazé, à 2 541 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Hauts-d'Anjou est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 2,5 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 3,7 km |
| Loire-Authion | 3 268 € | ↑ +5,3 % | 685 | 8,1 km |
| Avrillé | 2 919 € | ↓ −8,1 % | 461 | 10,8 km |
| Brissac Loire Aubance | 3 000 € | ↑ +51,5 % | 626 | 13,6 km |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 22,0 km |
| Les Hauts-d'Anjou | 2 029 € | ↑ +54,2 % | 722 | 27,7 km |
| Baugé-en-Anjou | 2 568 € | ↑ +32,8 % | 1232 | 29,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trélazé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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