Prix immobilier Avrillé (49)
Un appartement s'y vend 2 919 €/m² et une maison 3 037 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 925 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 875 €/m² et la maison 3 241 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 464 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 875 €/m² | 3 241 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 370 €/m² | 2 881 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 3 179 €/m² | 3 166 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 2 595 €/m² | 3 124 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 404 €/m² | 3 008 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 3 308 €/m² | 2 761 €/m² |
| juin 2025 | 56 | 3 841 €/m² | 3 185 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 2 684 €/m² | 3 134 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 2 993 €/m² | 3 191 €/m² |
| mars 2025 | 50 | 2 827 €/m² | 2 984 €/m² |
| février 2025 | 40 | 2 828 €/m² | 2 522 €/m² |
| janvier 2025 | 41 | 2 683 €/m² | 2 739 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 637 et 3 382 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 674 à 3 573 €/m², avec 165 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 899 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 463 et 22 182 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 057 €/m² | 105 m² | ↑ +5,3 % |
| T2 | 13 % | 3 337 €/m² | 42 m² | ↓ −2,7 % |
| T3 | 12 % | 2 746 €/m² | 63 m² | ↓ −4,6 % |
| T4 | 9 % | 2 618 €/m² | 82 m² | ↓ −10,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 500 €/m² | 26 m² | ↑ +232,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 226 €/m² | 107 m² | ↓ −11,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL MAURICE FOUCHARD | 2 875 €/m² | 45 | ↓ −13,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 118 500 € | 1 769 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 280 000 € | 3 146 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 223 000 € | 2 896 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 350 000 € | 3 241 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 188 000 € | 2 541 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 315 000 € | 3 247 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 450 000 € | 2 813 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 179 800 € | 3 100 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 161 000 € | 2 875 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 128 502 € | 2 794 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 114 027 € | 2 924 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/12/2025 · 1 020 m² | 1 020 m² | 450 000 € | |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 61 000 € | 3 211 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 464 | 2 851 €/m² |
| 2024 | 519 | 3 019 €/m² |
| 2023 | 442 | 3 081 €/m² |
| 2022 | 698 | 2 914 €/m² |
| 2021 | 645 | 2 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrillé ?
En médiane sur 12 mois, 2 919 €/m² pour un appartement et 3 037 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avrillé ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Avrillé, à 2 919 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil-Juigné | 2 612 € | ↓ −7,3 % | 231 | 4,9 km |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 9,5 km |
| Verrières-en-Anjou | 2 428 € | ↑ +16,8 % | 285 | 9,7 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 10,8 km |
| Trélazé | 2 541 € | ↑ +43,4 % | 449 | 10,8 km |
| Loire-Authion | 3 268 € | ↑ +5,3 % | 685 | 17,5 km |
| Les Hauts-d'Anjou | 2 029 € | ↑ +54,2 % | 722 | 21,9 km |
| Brissac Loire Aubance | 3 000 € | ↑ +51,5 % | 626 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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