Prix immobilier à Loire-Authion (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loire-Authion, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 4 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 122 €/m² | 49 m² | −33,8 % | |
| T4 | 2 072 €/m² | 111 m² | +14,9 % | |
| Maison | 2 443 €/m² | 110 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 70 400 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 316 m² | 295 000 € | 934 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 342 m² | 345 000 € | 1 009 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 980 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 690 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 4 437 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 232 m² | 355 000 € | 1 530 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 225 000 € | 1 184 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | 2 072 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-11 | 46 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-10 | 63 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-09 | 75 | 6 122 €/m² | 2 772 €/m² |
| 2025-08 | 41 | — | 2 647 €/m² |
| 2025-07 | 95 | — | 2 791 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 5 000 €/m² | 2 383 €/m² |
| 2025-05 | 60 | 1 627 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 3 446 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-03 | 70 | 1 803 €/m² | 2 255 €/m² |
| 2025-02 | 70 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-01 | 63 | — | 2 223 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Loire-Authion.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loire-Authion ?
Le prix médian d'un appartement à Loire-Authion s'établit à 3 268 €/m² sur 12 mois glissants, +109,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 344 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loire-Authion ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loire-Authion ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loire-Authion ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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