Prix immobilier Loire-Authion (49)
Un appartement s'y vend 3 268 €/m² et une maison 2 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 4 234 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 072 €/m² et la maison 2 632 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 722 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 2 072 €/m² | 2 632 €/m² |
| novembre 2025 | 46 | 1 909 €/m² | |
| octobre 2025 | 63 | 2 365 €/m² | |
| septembre 2025 | 75 | 6 122 €/m² | 2 772 €/m² |
| août 2025 | 41 | 2 647 €/m² | |
| juillet 2025 | 95 | 2 791 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 5 000 €/m² | 2 383 €/m² |
| mai 2025 | 60 | 1 627 €/m² | 2 348 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 3 446 €/m² | 2 385 €/m² |
| mars 2025 | 70 | 1 803 €/m² | 2 255 €/m² |
| février 2025 | 70 | 2 046 €/m² | |
| janvier 2025 | 63 | 2 223 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 847 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 627 à 2 575 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 948 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 627 et 7 143 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 425 €/m² | 109 m² | ↑ +4,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 892 €/m² | 150 m² | ↓ −3,2 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 6 633 €/m² | 38 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 1 % | 5 000 €/m² | 70 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 937 €/m² | 94 m² | ↑ +1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 295 000 € | 934 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 230 000 € | 2 072 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 295 000 € | 2 634 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)20/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 345 000 € | 1 009 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 225 000 € | 1 184 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 355 000 € | 1 530 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 350 000 € | 2 632 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 722 | 2 759 €/m² |
| 2024 | 610 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 748 | 2 423 €/m² |
| 2022 | 886 | 3 636 €/m² |
| 2021 | 985 | 2 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loire-Authion ?
En médiane sur 12 mois, 3 268 €/m² pour un appartement et 2 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loire-Authion ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Loire-Authion, à 3 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trélazé | 2 541 € | ↑ +43,4 % | 449 | 8,1 km |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 8,2 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 11,4 km |
| Brissac Loire Aubance | 3 000 € | ↑ +51,5 % | 626 | 14,7 km |
| Avrillé | 2 919 € | ↓ −8,1 % | 461 | 17,5 km |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 17,5 km |
| Baugé-en-Anjou | 2 568 € | ↑ +32,8 % | 1232 | 21,9 km |
| Les Hauts-d'Anjou | 2 029 € | ↑ +54,2 % | 722 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loire-Authion. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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