Prix immobilier Segré-en-Anjou Bleu (49)
Un appartement s'y vend 2 153 €/m² et une maison 1 525 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 590 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 183 €/m² et la maison 1 778 €/m². Chaque mois ne compte que 38 à 125 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 031 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 94 | 1 183 €/m² | 1 778 €/m² |
| novembre 2025 | 90 | 1 909 €/m² | 1 455 €/m² |
| octobre 2025 | 109 | 3 938 €/m² | 1 622 €/m² |
| septembre 2025 | 121 | 4 818 €/m² | 1 773 €/m² |
| août 2025 | 114 | 1 684 €/m² | |
| juillet 2025 | 125 | 4 007 €/m² | 1 638 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 1 392 €/m² | 1 417 €/m² |
| mai 2025 | 38 | 1 622 €/m² | |
| avril 2025 | 57 | 1 944 €/m² | 2 350 €/m² |
| mars 2025 | 77 | 1 148 €/m² | 1 562 €/m² |
| février 2025 | 56 | 13 008 €/m² | 1 484 €/m² |
| janvier 2025 | 83 | 1 500 €/m² | 1 639 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 290 et 5 645 €/m². La tranche la plus fréquente va de 879 à 2 227 €/m², avec 54 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 348 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 879 et 13 009 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 634 €/m² | 95 m² | ↓ −4,2 % |
| T2 | 9 % | 2 955 €/m² | 45 m² | ↑ +92,1 % |
| T3 | 7 % | 1 919 €/m² | 66 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 000 €/m² | 31 m² | ↑ +35,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 076 €/m² | 84 m² | ↓ −19,3 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 202 €/m² | 104 m² | ↑ +14,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 525 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DU GEN | 3 324 €/m² | 40 | ↑ +59,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 102 500 € | 1 602 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 120 000 € | 1 000 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 159 069 € | 2 209 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 240 000 € | 889 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 43 000 € | 1 075 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 74 900 € | 1 664 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 91 000 € | 1 685 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 185 255 € | 1 065 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 430 269 € | 2 831 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 265 540 € | 1 639 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 031 | 1 926 €/m² |
| 2024 | 938 | 1 611 €/m² |
| 2023 | 1 092 | 1 495 €/m² |
| 2022 | 1 649 | 1 951 €/m² |
| 2021 | 1 470 | 1 398 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu ?
En médiane sur 12 mois, 2 153 €/m² pour un appartement et 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Segré-en-Anjou Bleu ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Segré-en-Anjou Bleu, à 2 153 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montrevault-sur-Èvre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avrillé | 2 919 € | ↓ −8,1 % | 461 | 29,9 km |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 38,3 km |
| Trélazé | 2 541 € | ↑ +43,4 % | 449 | 40,3 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 40,7 km |
| Mauges-sur-Loire | 3 538 € | ↓ −40,8 % | 1355 | 41,3 km |
| Loire-Authion | 3 268 € | ↑ +5,3 % | 685 | 45,0 km |
| Orée d'Anjou | 3 727 € | 450 | 52,7 km | |
| Montrevault-sur-Èvre | 2 119 € | ↓ −63,8 % | 1117 | 52,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Segré-en-Anjou Bleu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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