Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges (49)
Un appartement s'y vend 1 758 €/m² et une maison 1 844 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 568 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 050 €/m² et la maison 1 911 €/m². Chaque mois ne compte que 56 à 293 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 486 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 293 | 8 050 €/m² | 1 911 €/m² |
| novembre 2025 | 75 | 915 €/m² | 2 211 €/m² |
| octobre 2025 | 161 | 735 €/m² | 2 036 €/m² |
| septembre 2025 | 82 | 1 856 €/m² | |
| août 2025 | 56 | 1 936 €/m² | |
| juillet 2025 | 111 | 1 375 €/m² | 1 780 €/m² |
| juin 2025 | 107 | 2 907 €/m² | 1 786 €/m² |
| mai 2025 | 107 | 3 958 €/m² | 1 838 €/m² |
| avril 2025 | 121 | 2 714 €/m² | 1 972 €/m² |
| mars 2025 | 193 | 2 034 €/m² | 2 096 €/m² |
| février 2025 | 97 | 2 933 €/m² | 1 785 €/m² |
| janvier 2025 | 83 | 2 034 €/m² | 1 948 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 442 et 4 326 €/m². La tranche la plus fréquente va de 757 à 2 765 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 008 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 688 et 14 056 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 907 €/m² | 92 m² | ↑ +3,1 % |
| T2 | 6 % | 3 373 €/m² | 49 m² | ↑ +46,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 034 €/m² | 59 m² | ↓ −32,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 9 110 €/m² | 25 m² | ↑ +228,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 781 €/m² | 84 m² | ↓ −78,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 688 €/m² | 109 m² | ↓ −45,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudLE VIGNEAU (BEAUPREAU) | 1 615 €/m² | 20 | ↓ −31,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)31/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 71 496 € | 633 € |
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)31/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 70 000 € | 593 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 150 000 € | 789 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 72 000 € | 878 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)30/12/2025 · 477 m² | 477 m² | 216 200 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 194 500 € | 1 594 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 20 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 185 000 € | 1 480 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 135 000 € | 1 378 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 486 | 2 374 €/m² |
| 2024 | 1 242 | 2 217 €/m² |
| 2023 | 1 244 | 2 243 €/m² |
| 2022 | 1 693 | 1 727 €/m² |
| 2021 | 1 576 | 1 492 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaupréau-en-Mauges ?
En médiane sur 12 mois, 1 758 €/m² pour un appartement et 1 844 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaupréau-en-Mauges ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Beaupréau-en-Mauges, à 1 758 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montrevault-sur-Èvre | 2 119 € | ↓ −63,8 % | 1117 | 5,9 km |
| Sèvremoine | 2 459 € | 1398 | 15,4 km | |
| Mauges-sur-Loire | 3 538 € | ↓ −40,8 % | 1355 | 16,1 km |
| Orée d'Anjou | 3 727 € | 450 | 20,6 km | |
| Chemillé-en-Anjou | 2 651 € | ↑ +197,7 % | 1286 | 21,8 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 43,5 km |
| Avrillé | 2 919 € | ↓ −8,1 % | 461 | 44,1 km |
| Trélazé | 2 541 € | ↑ +43,4 % | 449 | 47,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaupréau-en-Mauges. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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