Prix immobilier Sèvremoine (49)
Un appartement s'y vend 2 459 €/m² et une maison 1 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 570 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 49 691 €/m² et la maison 1 923 €/m². Chaque mois ne compte que 49 à 195 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 500 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 195 | 49 691 €/m² | 1 923 €/m² |
| novembre 2025 | 49 | 2 938 €/m² | 2 066 €/m² |
| octobre 2025 | 116 | 1 466 €/m² | 1 624 €/m² |
| septembre 2025 | 140 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 66 | 2 041 €/m² | |
| juillet 2025 | 171 | 2 092 €/m² | 2 256 €/m² |
| juin 2025 | 111 | 2 290 €/m² | |
| mai 2025 | 146 | 1 777 €/m² | |
| avril 2025 | 98 | 1 684 €/m² | |
| mars 2025 | 181 | 2 027 €/m² | 2 253 €/m² |
| février 2025 | 88 | 1 831 €/m² | |
| janvier 2025 | 139 | 2 965 €/m² | 2 002 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 559 et 3 338 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 044 à 6 449 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 405 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 957 et 49 691 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 043 €/m² | 92 m² | ↑ +4,3 % |
| T3 | 4 % | 1 975 €/m² | 69 m² | |
| T2 | 3 % | 3 183 €/m² | 54 m² | |
| T4 | 2 % | 49 691 €/m² | 88 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestPL DE LA | 26 581 €/m² | 20 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)30/12/2025 · 504 m² | 504 m² | 205 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)30/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 322 750 € | 1 098 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 82 000 € | 1 783 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 270 000 € | 1 753 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 172 000 € | 573 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 193 050 € | 1 109 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 | 2 515 €/m² |
| 2024 | 1 349 | |
| 2023 | 1 380 | 2 906 €/m² |
| 2022 | 1 442 | 4 023 €/m² |
| 2021 | 1 690 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvremoine ?
En médiane sur 12 mois, 2 459 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sèvremoine ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Sèvremoine, à 2 459 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaupréau-en-Mauges | 1 758 € | ↓ −12,1 % | 1447 | 15,4 km |
| Montrevault-sur-Èvre | 2 119 € | ↓ −63,8 % | 1117 | 18,9 km |
| Orée d'Anjou | 3 727 € | 450 | 25,6 km | |
| Mauges-sur-Loire | 3 538 € | ↓ −40,8 % | 1355 | 30,9 km |
| Chemillé-en-Anjou | 2 651 € | ↑ +197,7 % | 1286 | 33,7 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 58,1 km |
| Avrillé | 2 919 € | ↓ −8,1 % | 461 | 59,4 km |
| Trélazé | 2 541 € | ↑ +43,4 % | 449 | 61,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sèvremoine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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