Prix immobilier a Montrevault-sur-Èvre
16 k habitants · 199,85 km2 · 79 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Montrevault-sur-Èvre pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
689
Departement
Maine-et-Loire
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Montrevault-sur-Èvre
Prix m2 appartement
2 119 EUR
Mediane 2 119 EUR
-Prix m2 maison
1 633 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
689
DVF consolide
↓ 2,2%Delai de vente
59 j
Estimation
↑ 1,0%Loyer m2 moyen
Modele8,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Montrevault-sur-Èvre en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Prix en progression, 0,0 % sur 5 ans. Montrevault-sur-Èvre reste en repli de long terme.
02
-2,2 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Montrevault-sur-Èvre
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
15 transactions — 24 mois glissants
73% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
—
Médiane
—
P75
—
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Montrevault-sur-Èvre. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
1%— €/m²
T3
1%— €/m²
Maison
98%1 853 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Montrevault-sur-Èvre
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 25 | 20 RUE DE LA MAIRIE (LE FUILET) | Maison | T4 | 336 m² | 4423 k€ | 13 162 € |
| 31 déc. 25 | 1 ALL DES TOURNESOLS (LE FUILET) | Appartement | T4 | 2932 m² | 4133 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 5000 LA PETINIERE (CHAUDRON) | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 4 k€ | — |
| 29 déc. 25 | 5000 LA PETINIERE (CHAUDRON) | Local industriel. commercial ou assimilé | — | — | 100 k€ | — |
| 22 déc. 25 | LE PETIT NOMBEAU | — | — | — | 18 k€ | — |
| 22 déc. 25 | 518 BELLE VUE | Maison | T6 | 141 m² | 253 k€ | 1 794 € |
| 22 déc. 25 | 22 JARDIN DES PETITS PRES | Maison | T5 | 120 m² | 218 k€ | 1 817 € |
| 19 déc. 25 | ALL DES PEPINIERES | — | — | — | 5 k€ | — |
| 19 déc. 25 | 707 LE VERGER (PUISET DORE) | Maison | T4 | 107 m² | 199 k€ | 1 860 € |
| 18 déc. 25 | 1105 LE JARDIN | — | — | — | 10 k€ | — |
| 18 déc. 25 | BON AIR | — | — | — | 38 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 1105 LE JARDIN | — | — | — | 8 k€ | — |
| 18 déc. 25 | 13 RUE DU MOULIN A VENT (MONTLIMA | Maison | T5 | 88 m² | 109 k€ | 1 235 € |
| 17 déc. 25 | 2 RUE DU VERGER (CHAUDRON MAUGES | Maison | T5 | 93 m² | 120 k€ | 1 290 € |
| 17 déc. 25 | 201 LA MESLIERE | Maison | T6 | 133 m² | 185 k€ | 1 391 € |
| 17 déc. 25 | L OUCHE DES PIERRES | — | — | — | 13 k€ | — |
| 17 déc. 25 | L OUCHE DES PIERRES | — | — | — | 2 k€ | — |
| 17 déc. 25 | 7 RUE DU CENTRE (LA CHAUSSAIRE) | Maison | T4 | 83 m² | 155 k€ | 1 867 € |
| 15 déc. 25 | 101 LE BOIS NOIR | Maison | T1 | 96 m² | 140 k€ | 1 458 € |
| 15 déc. 25 | 2 LA PILTIERE | Maison | T3 | 62 m² | 145 k€ | 2 339 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Montrevault-sur-Èvre
Le cycle local en 60 mois. Montrevault-sur-Èvre est 0,0% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — HABITAT 49
23 logements
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16 k hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Montrevault-sur-Èvre
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Montrevault-sur-Èvre
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Montrevault-sur-Èvre en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Montrevault-sur-Èvre s'établit à 2 119 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 633 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Montrevault-sur-Èvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montrevault-sur-Èvre ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montrevault-sur-Èvre ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026