Prix immobilier à Montrevault-sur-Èvre (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montrevault-sur-Èvre, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 6 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 54 m² | — | |
| T3 | — | 66 m² | — | |
| Maison | 1 780 €/m² | 86 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 3 509 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 141 m² | 253 000 € | 1 794 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 120 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 220 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 107 m² | 199 000 € | 1 860 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 108 640 € | 1 235 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 929 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 071 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 696 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 139 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 583 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 185 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-11 | 116 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-10 | 146 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-09 | 130 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-08 | 49 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-07 | 60 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-06 | 96 | 1 040 €/m² | 1 944 €/m² |
| 2025-05 | 79 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-04 | 118 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-03 | 67 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-02 | 65 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-01 | 63 | — | 1 698 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montrevault-sur-Èvre.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montrevault-sur-Èvre ?
Le prix médian d'un appartement à Montrevault-sur-Èvre s'établit à 2 119 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 633 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montrevault-sur-Èvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montrevault-sur-Èvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montrevault-sur-Èvre ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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