Prix immobilier Chemillé-en-Anjou (49)
Un appartement s'y vend 2 651 €/m² et une maison 1 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 125 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 605 €/m². Chaque mois ne compte que 52 à 175 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 330 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 156 | 1 605 €/m² | |
| novembre 2025 | 77 | 2 162 €/m² | |
| octobre 2025 | 150 | 2 158 €/m² | 1 624 €/m² |
| septembre 2025 | 93 | 3 392 €/m² | 1 807 €/m² |
| août 2025 | 52 | 1 660 €/m² | |
| juillet 2025 | 175 | 4 105 €/m² | 1 857 €/m² |
| juin 2025 | 129 | 2 023 €/m² | |
| mai 2025 | 85 | 1 700 €/m² | |
| avril 2025 | 160 | 11 929 €/m² | 1 730 €/m² |
| mars 2025 | 95 | 1 963 €/m² | |
| février 2025 | 105 | 1 643 €/m² | |
| janvier 2025 | 53 | 1 387 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 293 et 4 607 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 000 à 1 910 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 910 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 11 929 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 789 €/m² | 100 m² | ↑ +0,1 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 459 €/m² | 42 m² | ↑ +274,7 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 324 €/m² | 71 m² | ↑ +35,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 11 929 €/m² | 32 m² | ↑ +960,4 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 569 €/m² | 102 m² | ↑ +17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)30/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 210 000 € | 1 628 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 75 667 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 245 000 € | 2 188 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 208 000 € | 1 496 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 207 000 € | 2 202 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 152 500 € | 1 425 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 9 877 m² | 9 877 m² | 1 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 220 000 € | 791 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 80 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 244 000 € | 1 821 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 260 000 € | 2 097 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 330 | 3 748 €/m² |
| 2024 | 1 221 | 1 454 €/m² |
| 2023 | 1 263 | 2 178 €/m² |
| 2022 | 1 341 | 2 833 €/m² |
| 2021 | 1 630 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 2 651 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chemillé-en-Anjou ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chemillé-en-Anjou, à 2 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaupréau-en-Mauges | 1 758 € | ↓ −12,1 % | 1447 | 21,8 km |
| Mauges-sur-Loire | 3 538 € | ↓ −40,8 % | 1355 | 22,6 km |
| Montrevault-sur-Èvre | 2 119 € | ↓ −63,8 % | 1117 | 24,7 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 26,8 km |
| Doué-en-Anjou | 3 891 € | ↓ −53,7 % | 689 | 29,6 km |
| Trélazé | 2 541 € | ↑ +43,4 % | 449 | 30,5 km |
| Avrillé | 2 919 € | ↓ −8,1 % | 461 | 32,1 km |
| Sèvremoine | 2 459 € | 1398 | 33,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemillé-en-Anjou. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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