Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chemillé-en-Anjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 7 125 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 49 m² | — | |
| T2 | 4 587 €/m² | 43 m² | +14,7 % | |
| T3 | 2 200 €/m² | 72 m² | −38,6 % | |
| Maison | 1 694 €/m² | 110 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 7 125. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 129 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 180 m² | 75 667 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 347 112 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 139 m² | 208 000 € | 1 496 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 207 000 € | 2 202 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 107 m² | 152 500 € | 1 425 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 41 236 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 9 877 m² | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (42 biens) | — | 110 463 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 240 m² | 80 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 278 m² | 220 000 € | 791 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 135 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 244 000 € | 1 821 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 156 | — | 1 605 €/m² |
| 2025-11 | 77 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-10 | 150 | 2 158 €/m² | 1 624 €/m² |
| 2025-09 | 93 | 3 392 €/m² | 1 807 €/m² |
| 2025-08 | 52 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-07 | 175 | 4 105 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-06 | 129 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-05 | 85 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-04 | 160 | 11 929 €/m² | 1 730 €/m² |
| 2025-03 | 95 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-02 | 105 | — | 1 643 €/m² |
| 2025-01 | 53 | — | 1 387 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chemillé-en-Anjou.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chemillé-en-Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Chemillé-en-Anjou s'établit à 2 651 €/m² sur 12 mois glissants, −31,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chemillé-en-Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chemillé-en-Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chemillé-en-Anjou ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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