Prix immobilier à Tournan-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tournan-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 635 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 947 €/m² | 28 m² | +23,0 % | |
| T2 | 3 132 €/m² | 38 m² | −2,7 % | |
| T3 | 3 450 €/m² | 60 m² | +2,8 % | |
| Maison | 3 327 €/m² | 122 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 635. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 283 000 € | 3 824 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 54 000 € | 2 348 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 224 300 € | 4 005 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 405 000 € | 3 491 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 310 m² | 424 500 € | 1 369 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 207 000 € | 3 450 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 83 m² | 176 250 € | 2 123 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 369 m² | 400 000 € | 1 084 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 238 000 € | 2 705 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 379 000 € | 3 907 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 232 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 99 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 244 m² | 326 000 € | 1 336 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 3 046 €/m² | 3 070 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 3 450 €/m² | 3 252 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 3 513 €/m² | 2 672 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 3 638 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 3 349 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 926 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 3 385 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 3 811 €/m² | 3 597 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 3 447 €/m² | 3 374 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 3 146 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 210 €/m² | 2 492 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 202 €/m² | 3 550 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Tournan-en-Brie s'établit à 3 637 €/m² sur 12 mois glissants, −1,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 461 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tournan-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tournan-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tournan-en-Brie ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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