Prix immobilier Tournan-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 3 637 €/m² et une maison 3 461 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 635 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 046 €/m² et la maison 3 070 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 235 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 046 €/m² | 3 070 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 3 450 €/m² | 3 252 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 3 513 €/m² | 2 672 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 638 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 3 349 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 926 €/m² | 3 520 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 3 385 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 3 811 €/m² | 3 597 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 3 447 €/m² | 3 374 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 3 146 €/m² | 3 212 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 210 €/m² | 2 492 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 3 202 €/m² | 3 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 761 et 3 730 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 3 704 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 619 et 9 545 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 385 €/m² | 112 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 12 % | 2 949 €/m² | 45 m² | ↓ −16,6 % |
| T3 | 11 % | 3 355 €/m² | 59 m² | ↑ +0,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 528 €/m² | 33 m² | ↓ −27,0 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 946 €/m² | 74 m² | ↑ +2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 283 000 € | 3 824 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 54 000 € | 2 348 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 224 300 € | 4 005 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 405 000 € | 3 491 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 424 500 € | 1 369 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 415 000 € | 3 402 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 176 250 € | 2 123 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/11/2025 · 369 m² | 369 m² | 400 000 € | 1 084 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 238 000 € | 2 705 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 379 000 € | 3 907 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 315 000 € | 3 182 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 126 000 € | 3 316 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)17/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 326 000 € | 1 336 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces08/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 235 | 3 202 €/m² |
| 2024 | 216 | 3 697 €/m² |
| 2023 | 341 | 3 637 €/m² |
| 2022 | 385 | 3 484 €/m² |
| 2021 | 289 | 3 537 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 3 637 €/m² pour un appartement et 3 461 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tournan-en-Brie ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tournan-en-Brie, à 3 637 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gretz-Armainvilliers | 3 658 € | ↓ −3,1 % | 375 | 3,9 km |
| Fontenay-Trésigny | 3 127 € | ↓ −2,5 % | 217 | 8,1 km |
| Serris | 4 848 € | ↑ +1,6 % | 411 | 11,6 km |
| Lésigny | 3 658 € | ↑ +4,4 % | 164 | 11,7 km |
| Guignes | 2 966 € | ↑ +8,2 % | 152 | 11,8 km |
| Bailly-Romainvilliers | 4 362 € | ↑ +2,6 % | 248 | 12,0 km |
| Magny-le-Hongre | 4 625 € | ↑ +3,4 % | 255 | 14,4 km |
| Chessy | 4 643 € | ↑ +1,6 % | 409 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tournan-en-Brie. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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