Prix immobilier à Serris (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serris, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 2 071 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 068 €/m² | 28 m² | +3,2 % | |
| T2 | 4 976 €/m² | 46 m² | −6,2 % | |
| T3 | 4 760 €/m² | 64 m² | +7,8 % | |
| T4 | 4 605 €/m² | 83 m² | −5,7 % | |
| Maison | 4 450 €/m² | 84 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 071. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 238 000 € | 5 174 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 259 755 € | 12 988 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 382 500 € | 4 842 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 252 666 € | 10 107 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 218 000 € | 5 892 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 299 280 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 304 342 € | 12 174 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 587 450 € | 2 225 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 23 m² | 92 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 271 668 € | 13 583 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 455 000 € | 5 170 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 317 000 € | 4 877 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (89 biens) | 3 792 m² | 9 700 000 € | 2 558 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 176 000 € | 3 667 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 410 000 € | 4 767 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 270 900 € | 5 017 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 5 008 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2025-11 | 124 | 4 453 €/m² | 4 370 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 4 976 €/m² | 4 310 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 4 864 €/m² | 4 314 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 4 949 €/m² | 4 366 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 4 864 €/m² | 5 925 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 5 171 €/m² | 5 029 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 790 €/m² | 5 001 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 5 217 €/m² | — |
| 2025-03 | 22 | 4 297 €/m² | 3 975 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 4 535 €/m² | 3 789 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 4 357 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Serris.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serris ?
Le prix médian d'un appartement à Serris s'établit à 4 848 €/m² sur 12 mois glissants, +1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 372 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serris ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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