Prix immobilier Serris (77)
Un appartement s'y vend 4 848 €/m² et une maison 4 372 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 071 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 008 €/m² et la maison 4 450 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 413 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 5 008 €/m² | 4 450 €/m² |
| novembre 2025 | 124 | 4 453 €/m² | 4 370 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 4 976 €/m² | 4 310 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 4 864 €/m² | 4 314 €/m² |
| août 2025 | 17 | 4 949 €/m² | 4 366 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 4 864 €/m² | 5 925 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 5 171 €/m² | 5 029 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 4 790 €/m² | 5 001 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 5 217 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 4 297 €/m² | 3 975 €/m² |
| février 2025 | 6 | 4 535 €/m² | 3 789 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 4 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 400 et 5 240 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 596 à 5 178 €/m², avec 55 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 582 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 853 et 14 050 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 4 534 €/m² | 91 m² | ↑ +4,5 % |
| T2 | 21 % | 5 138 €/m² | 44 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 20 % | 4 507 €/m² | 63 m² | ↓ −1,6 % |
| T4 | 8 % | 4 829 €/m² | 83 m² | ↑ +3,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 053 €/m² | 24 m² | ↓ −20,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 792 €/m² | 100 m² | ↑ +8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudCRS DE L | 4 808 €/m² | 44 | ↓ −0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 42 000 € | 700 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 238 000 € | 5 174 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 259 755 € | 12 988 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 382 500 € | 4 842 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 252 666 € | 10 107 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 218 000 € | 5 892 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 304 342 € | 12 174 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 587 450 € | 2 225 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 92 000 € | 4 000 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 271 668 € | 13 583 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 455 000 € | 5 170 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 317 000 € | 4 877 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (89 biens)25/11/2025 · 3 792 m² | 3 792 m² | 9 700 000 € | 2 558 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 176 000 € | 3 667 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 410 000 € | 4 767 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 270 900 € | 5 017 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 413 | 4 864 €/m² |
| 2024 | 380 | 4 806 €/m² |
| 2023 | 436 | 4 948 €/m² |
| 2022 | 436 | 5 042 €/m² |
| 2021 | 319 | 4 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serris ?
En médiane sur 12 mois, 4 848 €/m² pour un appartement et 4 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Serris ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Serris, à 4 848 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bailly-Romainvilliers | 4 362 € | ↑ +2,6 % | 248 | 2,3 km |
| Chessy | 4 643 € | ↑ +1,6 % | 409 | 3,2 km |
| Magny-le-Hongre | 4 625 € | ↑ +3,4 % | 255 | 3,3 km |
| Esbly | 3 794 € | ↑ +2,2 % | 215 | 6,5 km |
| Thorigny-sur-Marne | 3 644 € | ↑ +9,4 % | 416 | 7,6 km |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 766 € | ↑ +3,8 % | 179 | 8,1 km |
| Quincy-Voisins | 3 720 € | ↓ −58,1 % | 219 | 8,8 km |
| Gretz-Armainvilliers | 3 658 € | ↓ −3,1 % | 375 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serris. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Serris
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.