Prix immobilier à Lognes (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lognes, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 2 031 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 269 €/m² | 36 m² | −8,0 % | |
| T2 | 4 451 €/m² | 50 m² | +3,4 % | |
| T3 | 3 582 €/m² | 69 m² | +0,4 % | |
| T4 | 3 226 €/m² | 90 m² | +6,6 % | |
| T5+ | 2 736 €/m² | 106 m² | +2,9 % | |
| Maison | 3 238 €/m² | 102 m² | −8,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL FRANCOIS MANSART | 3 151 €/m² | 89 | −6,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 031. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (212 biens) | 6 786 m² | 9 700 000 € | 1 429 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 218 000 € | 5 317 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 111 000 € | 4 269 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 200 800 € | 2 256 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 259 000 € | 3 924 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 260 000 € | 3 291 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 96 m² | 295 000 € | 3 073 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 180 500 € | 2 911 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 276 m² | 475 000 € | 1 721 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 173 000 € | 4 119 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 177 500 € | 2 465 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 255 000 € | 3 446 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 142 m² | 175 000 € | 1 232 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 147 600 € | 4 761 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 237 | 3 608 €/m² | 2 719 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 571 €/m² | — |
| 2025-10 | 28 | 3 611 €/m² | 3 781 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 3 679 €/m² | 3 757 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 3 151 €/m² | 2 609 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 465 €/m² | 3 674 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 955 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 3 450 €/m² | 3 433 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 3 363 €/m² | — |
| 2025-03 | 18 | 3 659 €/m² | 3 906 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 4 167 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 790 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lognes ?
Le prix médian d'un appartement à Lognes s'établit à 3 596 €/m² sur 12 mois glissants, −3,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 617 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (3 151 €/m²) est le quartier le plus cher de Lognes.
Où investir en locatif à Lognes ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lognes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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