Prix immobilier Taverny (95)
Un appartement s'y vend 2 946 €/m² et une maison 4 116 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 610 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 615 €/m² et la maison 4 162 €/m². Chaque mois ne compte que 27 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 663 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 615 €/m² | 4 162 €/m² |
| novembre 2025 | 44 | 3 127 €/m² | 4 106 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 3 445 €/m² | 4 014 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 3 357 €/m² | 4 094 €/m² |
| août 2025 | 45 | 2 629 €/m² | 4 579 €/m² |
| juillet 2025 | 88 | 3 099 €/m² | 3 863 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 2 563 €/m² | 3 935 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 529 €/m² | 4 379 €/m² |
| avril 2025 | 73 | 2 862 €/m² | 3 561 €/m² |
| mars 2025 | 64 | 2 808 €/m² | 4 188 €/m² |
| février 2025 | 47 | 2 411 €/m² | 3 152 €/m² |
| janvier 2025 | 67 | 2 691 €/m² | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 513 et 3 359 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 342 à 3 344 €/m², avec 166 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 003 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 580 et 6 680 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 4 045 €/m² | 88 m² | ↑ +7,9 % |
| T3 | 17 % | 2 735 €/m² | 58 m² | ↓ −6,8 % |
| T4 | 15 % | 2 632 €/m² | 74 m² | ↑ +7,7 % |
| T2 | 11 % | 3 417 €/m² | 44 m² | ↑ +0,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 814 €/m² | 28 m² | ↓ −2,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 467 €/m² | 98 m² | ↑ +5,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL CHARLES GEORGI | 3 262 €/m² | 55 | ↑ +8,7 % |
| Zone Nord-OuestCHS JULES CESAR | 2 861 €/m² | 24 | ↑ +10,3 % |
| Zone CentreALL CLEMENT ADER | 2 418 €/m² | 29 | ↓ −6,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 419 000 € | 2 930 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 449 900 € | 4 205 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 179 000 € | 2 632 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 283 000 € | 4 162 € |
| 26/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 227 500 € | 12 639 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 142 000 € | 2 088 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 100 € | 1 126 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 454 000 € | 3 603 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 167 000 € | 6 680 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 121 469 € | 2 892 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 283 000 € | 4 288 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 339 500 € | 5 305 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 663 | 2 749 €/m² |
| 2024 | 696 | 2 715 €/m² |
| 2023 | 805 | 3 140 €/m² |
| 2022 | 1 079 | 3 149 €/m² |
| 2021 | 1 004 | 2 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taverny ?
En médiane sur 12 mois, 2 946 €/m² pour un appartement et 4 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Taverny ?
Zone Sud (3 262 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 418 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Taverny ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Taverny, à 2 946 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montigny-lès-Cormeilles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 4 562 € | ↓ −44,8 % | 483 | 2,0 km |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2 692 € | ↓ −31,3 % | 421 | 4,2 km |
| Franconville | 2 954 € | stable | 1112 | 4,4 km |
| Ermont | 3 314 € | ↓ −1,9 % | 678 | 5,2 km |
| Herblay-sur-Seine | 3 845 € | ↓ −0,4 % | 898 | 5,2 km |
| Eaubonne | 3 510 € | ↓ −5,5 % | 581 | 6,0 km |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 383 € | ↓ −2,5 % | 707 | 6,5 km |
| Sannois | 3 438 € | ↓ −8,0 % | 749 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Taverny. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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