Prix immobilier à Ermont (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ermont, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 4 679 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 489 €/m² | 30 m² | −3,8 % | |
| T2 | 3 695 €/m² | 51 m² | −6,6 % | |
| T3 | 3 783 €/m² | 65 m² | +10,7 % | |
| T4 | 3 597 €/m² | 82 m² | +15,1 % | |
| T5+ | 3 465 €/m² | 96 m² | +15,1 % | |
| Maison | 4 150 €/m² | 88 m² | −8,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DU CLOS | 3 747 €/m² | 22 | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 679. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 79 000 € | 2 324 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 248 m² | 504 000 € | 2 032 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 325 000 € | 4 452 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 151 m² | 2 330 000 € | 1 083 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 209 000 € | 5 098 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 80 800 € | 4 489 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 375 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 312 000 € | 2 229 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 461 000 € | 6 315 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 238 000 € | 3 552 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 66 m² | 144 000 € | 2 182 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 188 000 € | 2 892 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 227 000 € | 3 721 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 3 652 €/m² | 3 751 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 3 710 €/m² | 4 109 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 3 516 €/m² | 4 332 €/m² |
| 2025-09 | 75 | 4 051 €/m² | 3 976 €/m² |
| 2025-08 | 48 | 3 678 €/m² | 4 506 €/m² |
| 2025-07 | 58 | 3 467 €/m² | 4 574 €/m² |
| 2025-06 | 68 | 3 841 €/m² | 4 818 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 3 073 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-04 | 68 | 3 344 €/m² | 4 394 €/m² |
| 2025-03 | 45 | 3 228 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-02 | 62 | 3 667 €/m² | 6 196 €/m² |
| 2025-01 | 55 | 3 482 €/m² | 4 076 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ermont ?
Le prix médian d'un appartement à Ermont s'établit à 3 314 €/m² sur 12 mois glissants, +4,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 827 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 747 €/m²) est le quartier le plus cher de Ermont.
Où investir en locatif à Ermont ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Ermont ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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