Prix immobilier Ermont (95)
Un appartement s'y vend 3 314 €/m² et une maison 4 827 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 679 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 652 €/m² et la maison 3 751 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 678 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 3 652 €/m² | 3 751 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 3 710 €/m² | 4 109 €/m² |
| octobre 2025 | 63 | 3 516 €/m² | 4 332 €/m² |
| septembre 2025 | 75 | 4 051 €/m² | 3 976 €/m² |
| août 2025 | 48 | 3 678 €/m² | 4 506 €/m² |
| juillet 2025 | 58 | 3 467 €/m² | 4 574 €/m² |
| juin 2025 | 68 | 3 841 €/m² | 4 818 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 3 073 €/m² | 5 333 €/m² |
| avril 2025 | 68 | 3 344 €/m² | 4 394 €/m² |
| mars 2025 | 45 | 3 228 €/m² | 4 000 €/m² |
| février 2025 | 62 | 3 667 €/m² | 6 196 €/m² |
| janvier 2025 | 55 | 3 482 €/m² | 4 076 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 028 et 4 344 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 240 à 3 655 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 489 et 6 528 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 4 418 €/m² | 90 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 20 % | 3 547 €/m² | 67 m² | ↑ +1,8 % |
| T2 | 12 % | 3 636 €/m² | 49 m² | ↓ −14,4 % |
| T4 | 11 % | 3 349 €/m² | 82 m² | ↑ +2,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 494 €/m² | 30 m² | ↓ −8,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 422 €/m² | 96 m² | ↑ +11,2 % |
Deux médianes pour la maison. 4 827 €/m² en tête de page, 4 418 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DE LA | 4 417 €/m² | 27 | ↓ −0,3 % |
| Zone CentreALL DU CLOS | 3 621 €/m² | 55 | ↓ −2,2 % |
| Zone Nord-OuestALL CHARLES PEGUY | 2 957 €/m² | 24 | ↓ −7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 504 000 € | 2 032 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 2 151 m² | 2 151 m² | 2 330 000 € | 1 083 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 79 000 € | 2 324 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 80 800 € | 4 489 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 209 000 € | 5 098 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 461 000 € | 6 315 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 312 000 € | 2 229 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 238 000 € | 3 552 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 144 000 € | 2 182 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 188 000 € | 2 892 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 227 000 € | 3 721 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 678 | 3 584 €/m² |
| 2024 | 559 | 3 650 €/m² |
| 2023 | 1 450 | 3 664 €/m² |
| 2022 | 819 | 3 759 €/m² |
| 2021 | 888 | 3 459 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ermont ?
En médiane sur 12 mois, 3 314 €/m² pour un appartement et 4 827 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ermont ?
Zone Nord-Est (4 417 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (2 957 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ermont ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ermont, à 3 314 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Franconville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Eaubonne | 3 510 € | ↓ −5,5 % | 581 | 1,5 km |
| Sannois | 3 438 € | ↓ −8,0 % | 749 | 1,9 km |
| Franconville | 2 954 € | stable | 1112 | 2,5 km |
| Saint-Gratien | 3 691 € | ↓ −0,7 % | 611 | 3,1 km |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 491 € | ↓ −2,3 % | 478 | 3,1 km |
| Saint-Leu-la-Forêt | 4 562 € | ↓ −44,8 % | 483 | 3,7 km |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 383 € | ↓ −2,5 % | 707 | 4,7 km |
| Montmorency | 4 000 € | ↓ −9,7 % | 666 | 4,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ermont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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