Prix immobilier Domont (95)
Un appartement s'y vend 2 942 €/m² et une maison 3 740 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 666 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 184 €/m² et la maison 3 552 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 457 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 3 184 €/m² | 3 552 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 822 €/m² | 3 333 €/m² |
| octobre 2025 | 65 | 4 730 €/m² | 3 318 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 2 591 €/m² | 4 111 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 913 €/m² | 4 039 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 2 827 €/m² | 3 800 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 2 633 €/m² | 3 788 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 2 841 €/m² | 3 467 €/m² |
| avril 2025 | 45 | 2 742 €/m² | 3 529 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 3 033 €/m² | 2 479 €/m² |
| février 2025 | 41 | 17 667 €/m² | 4 413 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 2 587 €/m² | 3 516 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 573 et 4 253 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 251 à 3 075 €/m², avec 105 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 824 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 850 et 26 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 554 €/m² | 90 m² | ↓ −2,7 % |
| T3 | 21 % | 2 808 €/m² | 58 m² | ↓ −8,9 % |
| T4 | 14 % | 2 554 €/m² | 70 m² | ↑ +4,3 % |
| T2 | 10 % | 4 336 €/m² | 38 m² | ↑ +16,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 10 000 €/m² | 23 m² | ↑ +183,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 829 €/m² | 94 m² | ↓ −20,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestALL DE LA | 2 865 €/m² | 25 | ↑ +0,3 % |
| Zone SudAV CURIE | 2 842 €/m² | 20 | ↑ +6,6 % |
| Zone CentreALL DES PRES | 2 622 €/m² | 25 | ↑ +7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 83 000 € | 1 844 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 184 500 € | 4 986 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 193 000 € | 4 825 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 248 000 € | 3 647 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 390 000 € | 2 826 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 412 000 € | 3 552 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 342 500 € | 3 058 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 457 | 2 834 €/m² |
| 2024 | 372 | 2 775 €/m² |
| 2023 | 446 | 2 892 €/m² |
| 2022 | 632 | 2 992 €/m² |
| 2021 | 574 | 3 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domont ?
En médiane sur 12 mois, 2 942 €/m² pour un appartement et 3 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Domont ?
Zone Nord-Ouest (2 865 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 622 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Domont ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Domont, à 2 942 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ézanville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ézanville | 2 875 € | ↑ +11,9 % | 291 | 2,9 km |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 164 € | ↑ +0,2 % | 294 | 3,2 km |
| Montmorency | 4 000 € | ↓ −9,7 % | 666 | 4,1 km |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 491 € | ↓ −2,3 % | 478 | 4,8 km |
| Groslay | 3 352 € | ↑ +12,5 % | 249 | 5,2 km |
| Saint-Leu-la-Forêt | 4 562 € | ↓ −44,8 % | 483 | 6,0 km |
| Deuil-la-Barre | 3 617 € | ↓ −1,9 % | 657 | 6,5 km |
| Enghien-les-Bains | 5 453 € | ↓ −0,7 % | 382 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domont. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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