Prix immobilier Arnouville (95)
Un appartement s'y vend 3 339 €/m² et une maison 3 550 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 656 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 841 €/m² et la maison 3 600 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 201 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 841 €/m² | 3 600 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 348 €/m² | 3 145 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 762 €/m² | 3 253 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 368 €/m² | 2 902 €/m² |
| août 2025 | 6 | 9 792 €/m² | 2 583 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 750 €/m² | 3 682 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 614 €/m² | 3 032 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 421 €/m² | 2 510 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 2 887 €/m² | 3 000 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 898 €/m² | 3 673 €/m² |
| février 2025 | 19 | 3 257 €/m² | 3 175 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 578 €/m² | 4 321 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 534 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 816 à 4 577 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 761 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 948 et 13 824 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 472 €/m² | 81 m² | ↑ +10,3 % |
| T3 | 11 % | 2 789 €/m² | 54 m² | ↓ −25,7 % |
| T2 | 10 % | 2 976 €/m² | 41 m² | ↓ −14,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 314 €/m² | 34 m² | ↓ −72,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 092 €/m² | 78 m² | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 236 850 € | 3 076 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 232 000 € | 2 974 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 243 000 € | 3 857 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 560 000 € | 2 324 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 272 850 € | 3 738 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces13/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 176 968 € | 1 609 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces09/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 560 000 € | 3 111 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 249 000 € | 3 411 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 343 000 € | 3 811 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 366 000 € | 4 357 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 174 000 € | 4 462 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 297 000 € | 4 068 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 330 900 € | 2 758 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 201 | 2 864 €/m² |
| 2024 | 210 | 3 656 €/m² |
| 2023 | 391 | 3 097 €/m² |
| 2022 | 376 | 3 195 €/m² |
| 2021 | 374 | 3 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnouville ?
En médiane sur 12 mois, 3 339 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arnouville ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Arnouville, à 3 339 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Groslay | 3 352 € | ↑ +12,5 % | 249 | 4,8 km |
| Montmagny | 3 083 € | ↑ +6,4 % | 301 | 5,5 km |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 164 € | ↑ +0,2 % | 294 | 5,5 km |
| Montmorency | 4 000 € | ↓ −9,7 % | 666 | 6,9 km |
| Ézanville | 2 875 € | ↑ +11,9 % | 291 | 7,0 km |
| Domont | 2 942 € | ↑ +2,4 % | 455 | 8,2 km |
| Enghien-les-Bains | 5 453 € | ↓ −0,7 % | 382 | 8,4 km |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 491 € | ↓ −2,3 % | 478 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arnouville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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