Prix immobilier Louvres (95)
Un appartement s'y vend 3 462 €/m² et une maison 3 162 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 059 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 558 €/m² et la maison 3 304 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 230 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 558 €/m² | 3 304 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 259 €/m² | 2 219 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 605 €/m² | 3 959 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 781 €/m² | 3 121 €/m² |
| août 2025 | 6 | 3 145 €/m² | 2 545 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 3 568 €/m² | 3 218 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 3 214 €/m² | 2 532 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 3 992 €/m² | 2 765 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 3 040 €/m² | 2 771 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 609 €/m² | 3 155 €/m² |
| février 2025 | 12 | 3 194 €/m² | 2 562 €/m² |
| janvier 2025 | 47 | 3 121 €/m² | 2 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 081 et 4 134 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 938 à 3 874 €/m², avec 68 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 936 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 958 et 6 465 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 885 €/m² | 90 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 25 % | 3 744 €/m² | 43 m² | ↓ −3,7 % |
| T3 | 14 % | 3 337 €/m² | 57 m² | ↑ +3,4 % |
| T4 | 8 % | 3 108 €/m² | 82 m² | ↑ +16,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 133 €/m² | 30 m² | ↑ +1,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 162 €/m² en tête de page, 2 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 200 € | 2 826 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 124 000 € | 4 133 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 220 000 € | 2 857 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 131 184 € | 3 200 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 362 m² | 362 m² | 850 000 € | 2 348 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 265 000 € | 2 912 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)13/11/2025 · 1 195 m² | 1 195 m² | 3 146 760 € | 2 633 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 230 | 3 386 €/m² |
| 2024 | 312 | 3 544 €/m² |
| 2023 | 496 | 3 380 €/m² |
| 2022 | 338 | 3 669 €/m² |
| 2021 | 304 | 3 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louvres ?
En médiane sur 12 mois, 3 462 €/m² pour un appartement et 3 162 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Louvres ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Louvres, à 3 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fosses | 3 504 € | ↓ −60,7 % | 168 | 6,2 km |
| Écouen | 2 714 € | ↓ −7,3 % | 232 | 8,7 km |
| Arnouville | 3 339 € | ↓ −36,9 % | 201 | 8,9 km |
| Ézanville | 2 875 € | ↑ +11,9 % | 291 | 10,2 km |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 164 € | ↑ +0,2 % | 294 | 12,2 km |
| Groslay | 3 352 € | ↑ +12,5 % | 249 | 12,7 km |
| Domont | 2 942 € | ↑ +2,4 % | 455 | 13,0 km |
| Montmagny | 3 083 € | ↑ +6,4 % | 301 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louvres. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Louvres
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.