Prix immobilier à Louvres (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louvres, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 2 059 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 703 €/m² | 30 m² | −9,4 % | |
| T2 | 3 781 €/m² | 43 m² | −4,8 % | |
| T3 | 3 553 €/m² | 63 m² | +8,8 % | |
| T4 | 2 316 €/m² | 84 m² | −25,4 % | |
| Maison | 3 317 €/m² | 90 m² | +13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 059. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 153 000 € | 3 558 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 240 200 € | 2 826 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 124 000 € | 4 133 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 900 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 131 184 € | 3 200 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 315 000 € | 4 145 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 362 m² | 850 000 € | 2 348 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 265 000 € | 2 912 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (8 biens) | 1 195 m² | 3 146 760 € | 2 633 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 3 558 €/m² | 3 304 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 2 259 €/m² | 2 219 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 3 605 €/m² | 3 959 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 3 781 €/m² | 3 121 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 3 145 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 3 568 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 3 214 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 3 992 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 040 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 3 609 €/m² | 3 155 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 194 €/m² | 2 562 €/m² |
| 2025-01 | 47 | 3 121 €/m² | 2 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Louvres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louvres ?
Le prix médian d'un appartement à Louvres s'établit à 3 462 €/m² sur 12 mois glissants, +2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 162 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louvres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louvres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louvres ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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