Prix immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tassin-la-Demi-Lune, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 6 877 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 452 €/m² | 30 m² | +42,0 % | |
| T2 | 4 806 €/m² | 46 m² | +8,9 % | |
| T3 | 4 521 €/m² | 70 m² | +14,3 % | |
| T4 | 4 302 €/m² | 87 m² | +14,7 % | |
| T5+ | 3 733 €/m² | 98 m² | +5,1 % | |
| Maison | 4 650 €/m² | 136 m² | −18,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV CHARLES DE | 4 690 €/m² | 54 | +16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 877. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 540 000 € | 6 207 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 82 m² | 322 100 € | 3 928 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 427 400 € | 1 875 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 320 500 € | 4 451 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 167 810 € | 3 108 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 246 700 € | 4 744 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 36 m² | 163 200 € | 4 533 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 378 000 € | 5 040 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 391 200 € | 4 396 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 594 900 € | 4 721 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 249 850 € | 3 844 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 305 150 € | 4 124 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 230 m² | 510 000 € | 2 217 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 104 | 4 492 €/m² | 4 317 €/m² |
| 2025-11 | 104 | 4 824 €/m² | 4 109 €/m² |
| 2025-10 | 96 | 4 507 €/m² | 5 334 €/m² |
| 2025-09 | 123 | 4 021 €/m² | 6 500 €/m² |
| 2025-08 | 50 | 4 514 €/m² | 7 983 €/m² |
| 2025-07 | 140 | 4 044 €/m² | 5 406 €/m² |
| 2025-06 | 110 | 4 000 €/m² | 9 143 €/m² |
| 2025-05 | 83 | 4 159 €/m² | 6 599 €/m² |
| 2025-04 | 89 | 3 813 €/m² | 5 641 €/m² |
| 2025-03 | 71 | 3 752 €/m² | 5 054 €/m² |
| 2025-02 | 85 | 4 211 €/m² | 6 640 €/m² |
| 2025-01 | 73 | 3 862 €/m² | 4 216 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tassin-la-Demi-Lune.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tassin-la-Demi-Lune ?
Le prix médian d'un appartement à Tassin-la-Demi-Lune s'établit à 4 355 €/m² sur 12 mois glissants, +12,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 447 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (4 690 €/m²) est le quartier le plus cher de Tassin-la-Demi-Lune.
Où investir en locatif à Tassin-la-Demi-Lune ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Tassin-la-Demi-Lune ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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