Prix immobilier à Givors (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Givors, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 515 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 812 €/m² | 35 m² | −0,7 % | |
| T2 | 1 703 €/m² | 50 m² | −14,5 % | |
| T3 | 1 927 €/m² | 67 m² | −5,0 % | |
| T4 | 1 761 €/m² | 80 m² | +8,2 % | |
| T5+ | 682 €/m² | 66 m² | −59,3 % | |
| Maison | 2 369 €/m² | 92 m² | −22,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV MARECHAL LECLERC | 1 720 €/m² | 33 | −19,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 515. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 257 m² | 45 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 144 000 € | 1 973 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 620 m² | 310 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 75 m² | 130 500 € | 1 740 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 77 400 € | 1 106 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 249 100 € | 2 306 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 38 m² | 89 000 € | 2 342 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 385 000 € | 4 185 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 440 000 € | 6 377 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 154 900 € | 1 801 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 1 696 €/m² | 3 650 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 2 163 €/m² | 2 349 €/m² |
| 2025-10 | 52 | 2 677 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 1 429 €/m² | 3 125 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 1 975 €/m² | 2 196 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 1 691 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 2 022 €/m² | 2 898 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 1 561 €/m² | 2 883 €/m² |
| 2025-04 | 48 | 1 972 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 1 828 €/m² | 3 163 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 5 143 €/m² | 3 835 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 2 123 €/m² | 3 175 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Givors.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Givors ?
Le prix médian d'un appartement à Givors s'établit à 1 947 €/m² sur 12 mois glissants, +0,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 933 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (1 720 €/m²) est le quartier le plus cher de Givors.
Où investir en locatif à Givors ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Givors ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Givors ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.