Prix immobilier à Chassieu (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chassieu, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 925 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 18 m² | — | |
| T2 | 4 408 €/m² | 54 m² | −8,0 % | |
| T3 | 4 651 €/m² | 68 m² | −87,1 % | |
| T4 | 3 085 €/m² | 82 m² | −22,2 % | |
| T5+ | — | 92 m² | — | |
| Maison | 4 668 €/m² | 110 m² | +7,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRTE DE LYON | 4 333 €/m² | 64 | −38,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 925. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 380 m² | 95 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 260 m² | 1 250 000 € | 553 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (123 biens) | 4 165 m² | 7 519 284 € | 1 805 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 208 000 € | 4 333 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 372 500 € | 3 386 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 218 090 € | 4 451 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 332 000 € | 3 532 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 330 000 € | 4 925 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 255 200 € | 4 815 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 495 000 € | 3 960 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 223 m² | 1 151 800 € | 5 165 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 105 m² | 323 970 € | 3 085 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 829 820 € | 4 769 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 86 m² | 229 000 € | 2 663 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 380 000 € | 2 836 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (24 biens) | 1 289 m² | 1 450 000 € | 1 125 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 720 000 € | 6 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 152 | 4 451 €/m² | 3 566 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 3 943 €/m² | 5 672 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 4 651 €/m² | 5 410 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 309 €/m² | 4 640 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 3 169 €/m² | — |
| 2025-07 | 27 | 4 644 €/m² | 4 348 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 4 683 €/m² | 3 711 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 142 €/m² | 4 256 €/m² |
| 2025-04 | 66 | 42 219 €/m² | 5 155 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 4 000 €/m² | 5 509 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 4 548 €/m² | 4 521 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 3 504 €/m² | 4 259 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chassieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chassieu ?
Le prix médian d'un appartement à Chassieu s'établit à 4 521 €/m² sur 12 mois glissants, −8,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 608 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (4 333 €/m²) est le quartier le plus cher de Chassieu.
Où investir en locatif à Chassieu ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Chassieu ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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