Prix immobilier Chassieu (69)
Un appartement s'y vend 4 521 €/m² et une maison 4 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 925 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 451 €/m² et la maison 3 566 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 152 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 433 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 152 | 4 451 €/m² | 3 566 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 3 943 €/m² | 5 672 €/m² |
| octobre 2025 | 29 | 4 651 €/m² | 5 410 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 309 €/m² | 4 640 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 169 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 4 644 €/m² | 4 348 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 4 683 €/m² | 3 711 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 142 €/m² | 4 256 €/m² |
| avril 2025 | 66 | 42 219 €/m² | 5 155 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 4 000 €/m² | 5 509 €/m² |
| février 2025 | 23 | 4 548 €/m² | 4 521 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 3 504 €/m² | 4 259 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 757 et 5 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 740 à 6 841 €/m², avec 66 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 101 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 490 et 44 441 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 4 566 €/m² | 102 m² | ↑ +5,5 % |
| T3 | 30 % | 4 839 €/m² | 69 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 19 % | 4 451 €/m² | 54 m² | ↓ −15,6 % |
| T4 | 10 % | 3 085 €/m² | 84 m² | ↓ −22,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 652 €/m² | 18 m² | ↓ −14,7 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 142 €/m² | 102 m² | ↓ −6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreRUE AUGUSTE DELAGE | 4 848 €/m² | 24 | ↓ −86,5 % |
| Zone Nord-OuestRTE DE LYON | 4 508 €/m² | 65 | ↓ −36,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 95 000 € | |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 2 260 m² | 2 260 m² | 1 250 000 € | 553 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (123 biens)19/12/2025 · 4 165 m² | 4 165 m² | 7 519 284 € | 1 805 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 208 000 € | 4 333 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces15/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 218 090 € | 4 451 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 372 500 € | 3 386 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 332 000 € | 3 532 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 255 200 € | 4 815 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 495 000 € | 3 960 € |
| 04/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/12/2025 · 223 m² | 223 m² | 1 151 800 € | 5 165 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 455 000 € | 4 174 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 323 970 € | 3 085 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 229 000 € | 2 663 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 829 820 € | 4 769 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 380 000 € | 2 836 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (24 biens)17/11/2025 · 1 289 m² | 1 289 m² | 1 450 000 € | 1 125 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 720 000 € | 6 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 433 | 4 225 €/m² |
| 2024 | 333 | 4 135 €/m² |
| 2023 | 296 | 4 852 €/m² |
| 2022 | 341 | 4 634 €/m² |
| 2021 | 416 | 4 237 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassieu ?
En médiane sur 12 mois, 4 521 €/m² pour un appartement et 4 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Chassieu ?
Zone Centre (4 848 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 508 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Chassieu ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chassieu, à 4 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Genas | 4 529 € | ↓ −9,0 % | 426 | 4,2 km |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 4 146 € | ↓ −16,9 % | 178 | 6,4 km |
| Jonage | 4 339 € | ↑ +28,1 % | 154 | 8,1 km |
| Mions | 3 900 € | ↑ +2,4 % | 292 | 8,3 km |
| Corbas | 2 703 € | ↑ +0,1 % | 308 | 8,9 km |
| Saint-Laurent-de-Mure | 4 038 € | ↑ +4,1 % | 160 | 9,5 km |
| Feyzin | 2 451 € | ↓ −11,2 % | 257 | 10,7 km |
| La Mulatière | 3 048 € | ↑ +5,1 % | 272 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chassieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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