Prix immobilier La Mulatière (69)
Un appartement s'y vend 3 048 €/m² et une maison 5 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 573 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 075 €/m² et la maison 5 654 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 272 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 3 075 €/m² | 5 654 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 785 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 3 267 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 3 123 €/m² | 5 654 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 57 | 3 040 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 775 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 647 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 2 671 €/m² | 4 877 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 2 760 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 734 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 2 898 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 448 et 3 505 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 601 à 3 738 €/m², avec 83 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 137 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 24 324 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 3 267 €/m² | 66 m² | ↑ +18,2 % |
| T4 | 28 % | 2 734 €/m² | 78 m² | ↓ −5,5 % |
| T2 | 16 % | 3 464 €/m² | 45 m² | ↓ −1,8 % |
| T5+ | 13 % | 2 842 €/m² | 95 m² | ↑ +17,1 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 980 €/m² | 35 m² | ↓ −21,5 % |
| Maison4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 266 €/m² | 104 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord5 RUE DE | 2 683 €/m² | 34 | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 104 790 € | 2 832 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 335 150 € | 3 075 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 174 000 € | 4 971 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 177 000 € | 3 278 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 132 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 88 000 € | 2 444 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 293 000 € | 4 309 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 217 800 € | 2 689 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 384 470 € | 5 654 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 197 500 € | 3 135 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 315 000 € | 5 526 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 327 000 € | 2 973 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)18/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 296 117 € | 2 598 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 272 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 235 | 2 794 €/m² |
| 2023 | 242 | 3 364 €/m² |
| 2022 | 369 | 3 162 €/m² |
| 2021 | 325 | 2 981 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mulatière ?
En médiane sur 12 mois, 3 048 €/m² pour un appartement et 5 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Mulatière ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Mulatière, à 3 048 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaponost | 4 431 € | ↓ −9,9 % | 345 | 5,9 km |
| Irigny | 3 532 € | ↓ −1,5 % | 250 | 6,6 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 7,3 km |
| Saint-Genis-les-Ollières | 3 965 € | ↓ −3,1 % | 184 | 7,4 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 835 € | ↓ −6,3 % | 241 | 7,7 km |
| Brindas | 3 886 € | ↓ −9,5 % | 226 | 8,6 km |
| Vourles | 4 665 € | ↓ −4,4 % | 150 | 9,2 km |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 6 154 € | ↓ −42,7 % | 421 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Mulatière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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