Prix immobilier à La Mulatière (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Mulatière, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 573 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 247 €/m² | 36 m² | +9,7 % | |
| T2 | 4 475 €/m² | 54 m² | +36,6 % | |
| T3 | 3 346 €/m² | 68 m² | +18,7 % | |
| T4 | 3 096 €/m² | 77 m² | +14,5 % | |
| T5+ | 2 598 €/m² | 110 m² | −0,6 % | |
| Maison | 5 654 €/m² | 82 m² | +14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 573. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 109 m² | 335 150 € | 3 075 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 37 m² | 104 790 € | 2 832 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 500 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 174 000 € | 4 971 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 177 000 € | 3 278 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 68 m² | 293 000 € | 4 309 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 217 800 € | 2 689 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 384 470 € | 5 654 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 63 m² | 197 500 € | 3 135 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 57 m² | 315 000 € | 5 526 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 110 m² | 327 000 € | 2 973 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 114 m² | 296 117 € | 2 598 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 3 075 €/m² | 5 654 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 785 €/m² | — |
| 2025-10 | 15 | 3 267 €/m² | — |
| 2025-09 | 35 | 3 123 €/m² | 5 654 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 2 364 €/m² | — |
| 2025-07 | 57 | 3 040 €/m² | — |
| 2025-06 | 19 | 2 775 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | 2 647 €/m² | — |
| 2025-04 | 36 | 2 671 €/m² | 4 877 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 2 760 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | 2 734 €/m² | — |
| 2025-01 | 20 | 2 898 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Mulatière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Mulatière ?
Le prix médian d'un appartement à La Mulatière s'établit à 3 048 €/m² sur 12 mois glissants, +10,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Mulatière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Mulatière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Mulatière ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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