Prix immobilier Saint-Genis-les-Ollières (69)
Un appartement s'y vend 3 965 €/m² et une maison 4 719 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 028 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 340 €/m² et la maison 4 172 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 200 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 340 €/m² | 4 172 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 236 €/m² | 4 277 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 3 394 €/m² | 4 481 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 5 187 €/m² | |
| juillet 2025 | 46 | 3 471 €/m² | 4 323 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 3 625 €/m² | 4 753 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 757 €/m² | 4 220 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 4 266 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 4 169 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 558 €/m² | 5 088 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 4 502 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 3 785 €/m² | 3 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 152 et 3 757 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 017 à 3 633 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 616 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 744 et 8 689 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 4 493 €/m² | 106 m² | ↑ +2,9 % |
| T3 | 10 % | 3 455 €/m² | 66 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 6 % | 3 454 €/m² | 42 m² | ↓ −16,8 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 627 €/m² | 102 m² | ↓ −0,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 452 €/m² | 80 m² | ↓ −1,1 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 909 €/m² | 33 m² | ↑ +48,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 225 000 € | 2 961 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 590 € | 3 340 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 413 000 € | 4 172 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 526 950 € | 4 925 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 172 m² | 172 m² | 444 350 € | 2 583 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 245 900 € | 3 564 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 96 000 € | 2 909 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/11/2025 · 191 m² | 191 m² | 770 400 € | 4 034 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 164 450 € | 4 217 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 434 450 € | 2 441 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 550 800 € | 2 295 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 523 330 € | 4 361 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 616 400 € | 4 372 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 377 200 € | 4 545 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 520 000 € | 3 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 194 | 3 471 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 122 | 3 491 €/m² |
| 2023 | 141 | 3 929 €/m² |
| 2022 | 272 | 3 931 €/m² |
| 2021 | 183 | 3 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?
En médiane sur 12 mois, 3 965 €/m² pour un appartement et 4 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-les-Ollières ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Genis-les-Ollières, à 3 965 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 2,4 km |
| Marcy-l'Étoile | 5 077 € | ↑ +24,6 % | 200 | 2,8 km |
| Grézieu-la-Varenne | 3 947 € | ↓ −4,0 % | 353 | 3,8 km |
| Brindas | 3 886 € | ↓ −9,5 % | 226 | 5,1 km |
| Pollionnay | 3 817 € | ↓ −3,0 % | 105 | 5,2 km |
| La Tour-de-Salvagny | 4 808 € | ↑ +13,3 % | 196 | 5,3 km |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 835 € | ↓ −6,3 % | 241 | 6,5 km |
| Vaugneray | 3 493 € | ↓ −8,8 % | 260 | 6,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Genis-les-Ollières. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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