Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Genis-les-Ollières, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 028 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 909 €/m² | 33 m² | +48,2 % | |
| T2 | 5 786 €/m² | 42 m² | +67,5 % | |
| T4 | 3 452 €/m² | 80 m² | −1,1 % | |
| T5+ | 3 394 €/m² | 128 m² | −6,9 % | |
| Maison | 4 372 €/m² | 100 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 028. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 300 590 € | 3 340 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 413 000 € | 4 172 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 526 950 € | 4 925 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 444 350 € | 2 583 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 96 000 € | 2 909 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 69 m² | 245 900 € | 3 564 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 165 300 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 191 m² | 770 400 € | 4 034 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 360 000 € | 4 337 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 39 m² | 164 450 € | 4 217 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 178 m² | 434 450 € | 2 441 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 240 m² | 550 800 € | 2 295 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 523 330 € | 4 361 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 141 m² | 616 400 € | 4 372 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 377 200 € | 4 545 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 520 000 € | 3 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 3 340 €/m² | 4 172 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 236 €/m² | 4 277 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 394 €/m² | 4 481 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 5 187 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 3 471 €/m² | 4 323 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 3 625 €/m² | 4 753 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 757 €/m² | 4 220 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 4 266 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 4 169 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 558 €/m² | 5 088 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 4 502 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 3 785 €/m² | 3 676 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-les-Ollières s'établit à 3 965 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Genis-les-Ollières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Genis-les-Ollières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Genis-les-Ollières ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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