Prix immobilier Limonest (69)
Un appartement s'y vend 5 060 €/m² et une maison 5 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 432 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 535 €/m² et la maison 4 775 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 4 535 €/m² | 4 775 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 129 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 8 509 €/m² | 5 140 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 3 635 €/m² | 5 449 €/m² |
| août 2025 | 10 | 5 039 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 4 737 €/m² | 17 746 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 4 447 €/m² | 6 004 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 5 305 €/m² | 5 161 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 4 522 €/m² | 5 358 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 611 €/m² | 6 182 €/m² |
| février 2025 | 11 | 5 972 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 5 141 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 227 et 6 272 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 499 à 7 249 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 750 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 025 et 26 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 5 140 €/m² | 129 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 19 % | 5 105 €/m² | 19 m² | stable |
| T4 | 10 % | 4 893 €/m² | 92 m² | ↑ +30,8 % |
| T3 | 9 % | 7 355 €/m² | 64 m² | ↑ +35,1 % |
| T2 | 7 % | 4 320 €/m² | 55 m² | ↑ +19,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 269 €/m² | 104 m² | ↓ −19,3 % |
Deux médianes pour la maison. 5 556 €/m² en tête de page, 5 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)17/12/2025 · 3 570 m² | 3 570 m² | 33 892 000 € | 9 494 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 701 923 € | 2 387 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 131 600 € | 2 025 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 482 500 € | 4 232 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)31/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 468 000 € | 2 229 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 860 700 € | 5 063 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 237 600 € | 4 320 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 386 550 € | 4 893 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/10/2025 · 7 223 m² | 7 223 m² | 2 980 276 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)20/10/2025 · 621 m² | 621 m² | 1 064 000 € | 1 713 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/10/2025 · 360 m² | 360 m² | 870 550 € | 2 418 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 1 pièce03/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces01/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 159 000 € | 2 891 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 657 600 € | 6 089 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)01/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 530 000 € | 3 759 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)26/09/2025 · 189 m² | 189 m² | 340 000 € | 1 799 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 425 000 € | 5 449 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 4 528 €/m² |
| 2024 | 206 | 5 026 €/m² |
| 2023 | 252 | 4 841 €/m² |
| 2022 | 397 | 5 435 €/m² |
| 2021 | 316 | 4 924 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limonest ?
En médiane sur 12 mois, 5 060 €/m² pour un appartement et 5 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Limonest ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Limonest, à 5 060 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lissieu | 3 819 € | ↑ +107,9 % | 223 | 3,8 km |
| Dommartin | 4 286 € | ↓ −23,3 % | 91 | 4,5 km |
| La Tour-de-Salvagny | 4 808 € | ↑ +13,3 % | 196 | 4,7 km |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 703 € | ↓ −7,4 % | 135 | 4,7 km |
| Chasselay | 3 980 € | ↑ +9,7 % | 165 | 5,2 km |
| Charbonnières-les-Bains | 5 043 € | ↑ +3,2 % | 233 | 5,6 km |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 655 € | ↑ +0,2 % | 215 | 5,8 km |
| Marcy-l'Étoile | 5 077 € | ↑ +24,6 % | 200 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limonest. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Limonest
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.