Prix immobilier Fontaines-Saint-Martin (69)
Un appartement s'y vend 3 337 €/m² et une maison 4 855 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 592 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 982 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 4 982 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 5 224 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 966 €/m² | 5 206 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 3 563 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 5 785 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 3 162 €/m² | 4 787 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 641 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 4 049 €/m² | 5 828 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 9 424 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 048 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 517 €/m² | 4 863 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 655 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 096 et 4 007 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 969 à 3 606 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 636 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 988 et 5 224 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 4 825 €/m² | 106 m² | ↑ +10,2 % |
| T4 | 14 % | 3 578 €/m² | 89 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 11 % | 3 096 €/m² | 70 m² | ↓ −59,1 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 517 €/m² | 69 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 224 €/m² | 67 m² | ↓ −6,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 430 000 € | 5 890 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 630 500 € | 2 974 € |
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)12/12/2025 · 508 m² | 508 m² | 1 034 750 € | 2 037 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 287 000 € | 2 496 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 289 531 € | 3 966 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 510 150 € | 5 206 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 264 115 € | 2 810 € |
| 03/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 358 300 € | 4 317 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 833 000 € | 5 785 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 375 650 € | 3 578 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2025 · 169 m² | 169 m² | 260 000 € | 1 538 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 206 050 € | 3 030 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 3 563 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 100 | 4 529 €/m² |
| 2023 | 95 | 3 171 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 3 779 €/m² |
| 2021 | 130 | 2 710 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines-Saint-Martin ?
En médiane sur 12 mois, 3 337 €/m² pour un appartement et 4 855 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontaines-Saint-Martin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontaines-Saint-Martin, à 3 337 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochetaillée-sur-Saône | 4 444 € | ↑ +2,4 % | 25 | 1,0 km |
| Fleurieu-sur-Saône | 3 260 € | ↓ −11,9 % | 84 | 1,6 km |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 703 € | ↓ −7,4 % | 135 | 2,4 km |
| Sathonay-Village | 4 147 € | ↓ −3,6 % | 48 | 2,7 km |
| Cailloux-sur-Fontaines | 3 955 € | ↑ +13,7 % | 69 | 2,8 km |
| Albigny-sur-Saône | 4 155 € | ↓ −73,1 % | 110 | 3,1 km |
| Montanay | 3 636 € | ↑ +11,1 % | 132 | 4,0 km |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 3 316 € | ↑ +1,4 % | 119 | 5,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontaines-Saint-Martin. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fontaines-Saint-Martin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.