Prix immobilier à Fontaines-Saint-Martin (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaines-Saint-Martin, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 592 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 224 €/m² | 67 m² | +16,4 % | |
| T3 | 3 966 €/m² | 73 m² | +30,9 % | |
| T4 | 3 563 €/m² | 88 m² | +1,3 % | |
| Maison | 5 495 €/m² | 110 m² | +36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 592. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 212 m² | 630 500 € | 2 974 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 508 m² | 1 034 750 € | 2 037 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 287 000 € | 2 496 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 215 177 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 289 531 € | 3 966 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 300 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 510 150 € | 5 206 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 94 m² | 264 115 € | 2 810 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 000 € | — |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 358 300 € | 4 317 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 833 000 € | 5 785 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 105 m² | 375 650 € | 3 578 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 169 m² | 260 000 € | 1 538 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 206 050 € | 3 030 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 4 982 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 5 224 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | 3 966 €/m² | 5 206 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 3 563 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 5 785 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 162 €/m² | 4 787 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 641 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 4 049 €/m² | 5 828 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 9 424 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 048 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 517 €/m² | 4 863 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 655 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fontaines-Saint-Martin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaines-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaines-Saint-Martin s'établit à 3 337 €/m² sur 12 mois glissants, +21,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 855 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaines-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaines-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaines-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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