Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 714 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 274 €/m² | 64 m² | +50,4 % | |
| T4 | 3 314 €/m² | 101 m² | +28,9 % | |
| Maison | 4 193 €/m² | 110 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 714. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 202 m² | 396 400 € | 1 962 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 577 695 € | 4 814 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 151 m² | 389 000 € | 2 576 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 281 700 € | 4 695 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 290 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 580 000 € | 4 462 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 110 m² | 351 300 € | 3 194 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 115 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 113 m² | 141 000 € | 1 248 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 310 m² | 808 000 € | 2 606 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² |
| 08/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 316 000 € | 3 435 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 522 500 € | 6 786 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 96 m² | 292 000 € | 3 042 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 61 m² | 224 000 € | 3 672 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 925 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 4 695 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | 3 194 €/m² | 4 462 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 624 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 3 644 €/m² | 5 213 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 763 €/m² | 2 741 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 2 342 €/m² | — |
| 2025-05 | 21 | 2 842 €/m² | 4 102 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 543 €/m² | 3 963 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 4 419 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 762 €/m² | 3 150 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 3 809 €/m² | 3 289 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or s'établit à 3 316 €/m² sur 12 mois glissants, +19,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 526 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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