Prix immobilier à Montanay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montanay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 778 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 407 €/m² | 119 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 778. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 169 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 238 500 € | 2 909 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 418 660 € | 3 987 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 437 060 € | 1 836 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 375 000 € | 1 442 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 379 350 € | 4 570 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 228 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 232 m² | 890 000 € | 3 836 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 177 m² | 780 000 € | 4 407 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 910 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 525 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 360 m² | 767 100 € | 2 131 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 385 000 € | 2 939 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 489 800 € | 4 222 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 238 m² | 770 700 € | 3 238 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 3 830 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 4 242 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 4 743 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 4 413 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 4 988 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 797 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 855 €/m² | 4 288 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 602 €/m² | 4 587 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 4 038 €/m² | 4 793 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 3 927 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 4 490 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montanay.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montanay ?
Le prix médian d'un appartement à Montanay s'établit à 3 636 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 572 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montanay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montanay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montanay ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montanay ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.