Prix immobilier à Couzon-au-Mont-d'Or (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Couzon-au-Mont-d'Or, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 686 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 778 €/m² | 42 m² | +62,7 % | |
| T2 | 6 228 €/m² | 48 m² | +176,8 % | |
| T3 | 2 882 €/m² | 52 m² | −16,5 % | |
| T4 | 3 238 €/m² | 74 m² | −18,2 % | |
| Maison | 4 769 €/m² | 125 m² | +26,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 686. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 620 000 € | 4 769 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 752 500 € | 4 703 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 595 000 € | 7 438 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 152 m² | 790 000 € | 5 197 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 354 200 € | 4 852 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 288 000 € | 3 512 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 900 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 266 140 € | 2 801 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 336 m² | 648 500 € | 1 930 €/m² |
| 20/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 254 m² | 530 000 € | 2 087 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 188 m² | 495 000 € | 2 633 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 147 000 € | 2 882 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 272 m² | 794 500 € | 2 921 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 109 000 € | 2 659 €/m² |
| 10/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 52 m² | 127 400 € | 2 450 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 5 718 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 000 €/m² | 3 157 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 279 €/m² | 4 173 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 2 659 €/m² | 5 842 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 8 677 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | 3 375 €/m² | 6 114 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 2 066 €/m² | 3 385 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 4 145 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 8 647 €/m² | — |
| 2025-03 | 10 | 3 133 €/m² | 5 045 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 5 921 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian d'un appartement à Couzon-au-Mont-d'Or s'établit à 3 703 €/m² sur 12 mois glissants, −7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 476 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Couzon-au-Mont-d'Or ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Couzon-au-Mont-d'Or ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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