Prix immobilier à Rochetaillée-sur-Saône (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochetaillée-sur-Saône, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 810 €/m² | 42 m² | — | |
| Maison | 4 386 €/m² | 110 m² | +58,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 167 m² | 784 500 € | 4 698 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 225 500 € | — |
| 25/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 244 440 € | 3 595 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² |
| 10/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 06/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 242 m² | 535 000 € | 2 211 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 262 850 € | 3 167 €/m² |
| 03/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 87 m² | 221 550 € | 2 547 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 453 625 € | 4 320 €/m² |
| 11/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 262 850 € | 3 505 €/m² |
| 31/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. | 97 m² | 332 000 € | 3 423 €/m² |
| 08/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 370 m² | 365 018 € | 987 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 4 698 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 3 810 €/m² | 4 074 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | 3 595 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 2 458 €/m² | 2 767 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-03 | 1 | 2 547 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 3 505 €/m² | 4 320 €/m² |
| 2024-10 | 10 | 3 423 €/m² | 1 973 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 7 539 €/m² |
| 2024-06 | 12 | — | 5 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochetaillée-sur-Saône ?
Le prix médian d'un appartement à Rochetaillée-sur-Saône s'établit à 4 444 €/m² sur 12 mois glissants, +11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 114 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochetaillée-sur-Saône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochetaillée-sur-Saône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochetaillée-sur-Saône ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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