Prix immobilier Rochetaillée-sur-Saône (69)
Un appartement s'y vend 4 444 €/m² et une maison 5 114 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 453 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 4 698 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 4 698 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 810 €/m² | 4 074 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 3 595 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 458 €/m² | 2 767 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 3 167 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 547 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 505 €/m² | 4 320 €/m² |
| octobre 2024 | 10 | 3 423 €/m² | 1 973 €/m² |
| juillet 2024 | 2 | 7 539 €/m² | |
| juin 2024 | 12 | 5 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 547 et 3 595 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 467 à 2 613 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. Extrêmes : 2 458 et 3 810 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 4 074 €/m² | 90 m² | ↑ +7,6 % |
| T3 | 30 % | 3 505 €/m² | 68 m² | |
| T2 | 10 % | 3 810 €/m² | 42 m² | |
| T4 | 10 % | 2 547 €/m² | 87 m² | ↓ −25,6 % |
Deux médianes pour la maison. 5 114 €/m² en tête de page, 4 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 784 500 € | 4 698 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 244 440 € | 3 595 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 3 pièces10/06/2025 · 59 m² | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)06/05/2025 · 242 m² | 242 m² | 535 000 € | 2 211 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 262 850 € | 3 167 € |
| 03/03/2025 | Appartement, 4 pièces03/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 221 550 € | 2 547 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 453 625 € | 4 320 € |
| 11/02/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 262 850 € | 3 505 € |
| 31/10/2024 | Appartement, 4 pièces31/10/2024 · 97 m² | 97 m² | 332 000 € | 3 423 € |
| 08/10/2024 | Maison, 7 pièces (9 biens)08/10/2024 · 370 m² | 370 m² | 365 018 € | 987 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/07/2024 · 154 m² | 154 m² | 580 500 € | 3 769 € |
| 18/06/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)18/06/2024 · 288 m² | 288 m² | 769 710 € | 2 673 € |
| 06/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/06/2024 · 121 m² | 121 m² | 165 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 25 | 3 505 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 51 | 3 423 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 65 | 3 412 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 4 111 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 117 | 5 483 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochetaillée-sur-Saône ?
En médiane sur 12 mois, 4 444 €/m² pour un appartement et 5 114 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochetaillée-sur-Saône ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochetaillée-sur-Saône, à 4 444 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 3 906 € | ↑ +10,7 % | 71 | 1,6 km |
| Fleurieu-sur-Saône | 3 260 € | ↓ −11,9 % | 84 | 2,2 km |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 841 € | ↓ −71,5 % | 41 | 3,2 km |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 4 356 € | 62 | 3,9 km | |
| Marcilly-d'Azergues | 3 204 € | ↑ +0,4 % | 63 | 9,0 km |
| Les Chères | 2 700 € | ↑ +73,0 % | 57 | 9,3 km |
| Civrieux-d'Azergues | 3 305 € | ↓ −24,7 % | 96 | 10,0 km |
| Morancé | 3 743 € | ↑ +36,5 % | 136 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochetaillée-sur-Saône. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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