Prix immobilier à Marcy (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcy, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 270 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 598 €/m² | 64 m² | −5,2 % | |
| T5+ | 2 750 €/m² | 130 m² | — | |
| Maison | 3 849 €/m² | 84 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 270. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 230 250 € | 3 598 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 058 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 010 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 493 720 € | 3 382 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 130 m² | 357 550 € | 2 750 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 362 500 € | 2 158 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 318 960 € | 3 797 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 278 000 € | 1 544 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 322 m² | 509 100 € | 1 581 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 06/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 170 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 394 m² | 641 970 € | 1 629 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 316 868 € | 3 371 €/m² |
| 17/09/2024 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 422 m² | 1 008 350 € | 2 389 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 3 598 €/m² | 3 309 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 3 382 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 750 €/m² | 4 315 €/m² |
| 2025-06 | 1 | 3 797 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 3 089 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 162 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 3 259 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 4 779 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 4 610 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcy ?
Le prix médian d'un appartement à Marcy s'établit à 3 385 €/m² sur 12 mois glissants, −16,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 455 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcy ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marcy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.