Prix immobilier Marcy (69)
Un appartement s'y vend 3 385 €/m² et une maison 3 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 598 €/m² et la maison 3 309 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 598 €/m² | 3 309 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 2 | 3 382 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 750 €/m² | 4 315 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 3 797 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 089 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 162 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 10 | 3 259 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 8 | 4 779 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 4 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 174 et 3 697 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 682 à 3 793 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 750 et 3 797 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 3 235 €/m² | 90 m² | ↓ −4,0 % |
| T3 | 18 % | 3 697 €/m² | 74 m² | |
| T5+ | 9 % | 2 750 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 455 €/m² en tête de page, 3 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 250 € | 3 598 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 493 720 € | 3 382 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)07/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 357 550 € | 2 750 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 362 500 € | 2 158 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 3 pièces20/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 318 960 € | 3 797 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/05/2025 · 180 m² | 180 m² | 278 000 € | 1 544 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/03/2025 · 322 m² | 322 m² | 509 100 € | 1 581 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/12/2024 · 394 m² | 394 m² | 641 970 € | 1 629 € |
| 04/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 316 868 € | 3 371 € |
| 26/08/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/08/2024 · 422 m² | 422 m² | 1 008 350 € | 2 389 € |
| 11/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 373 400 € | 4 610 € |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces03/06/2024 · 91 m² | 91 m² | 313 750 € | 3 448 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 31 | 3 598 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 41 | 3 721 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 41 | 3 551 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 48 | 3 535 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 99 | 2 415 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcy ?
En médiane sur 12 mois, 3 385 €/m² pour un appartement et 3 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marcy, à 3 385 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lachassagne | 2 470 € | ↑ +10,0 % | 37 | 1,4 km |
| Alix | 3 826 € | 55 | 1,7 km | |
| Charnay | 8 888 € | 31 | 3,2 km | |
| Frontenas | 2 700 € | 32 | 3,4 km | |
| Bagnols | 10 251 € | 57 | 4,3 km | |
| Saint-Jean-des-Vignes | 3 992 € | 15 | 4,4 km | |
| Theizé | 3 253 € | 93 | 4,8 km | |
| Belmont-d'Azergues | 2 500 € | 16 | 5,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcy. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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