Prix immobilier Marcilly-d'Azergues (69)
Un appartement s'y vend 3 204 €/m² et une maison 4 096 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 407 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 800 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 800 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 753 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 4 099 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 4 583 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 3 278 €/m² | 4 001 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 4 367 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 14 | 5 450 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 5 | 3 370 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 3 295 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 015 et 3 539 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 211 à 3 319 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 753 et 3 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 4 583 €/m² | 110 m² | ↑ +16,7 % |
| T4 | 11 % | 3 539 €/m² | 94 m² | ↑ +11,9 % |
| T3 | 5 % | 2 753 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 096 €/m² en tête de page, 4 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 361 000 € | 3 800 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 267 000 € | 2 753 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 360 000 € | 3 273 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 418 620 € | 4 925 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/08/2025 · 354 m² | 354 m² | 476 600 € | 1 346 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)01/08/2025 · 390 m² | 390 m² | 756 710 € | 1 940 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)28/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 301 570 € | 2 900 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 546 000 € | 2 459 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 508 800 € | 1 542 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/05/2025 · 242 m² | 242 m² | 528 370 € | 2 183 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/03/2025 · 138 m² | 138 m² | 140 000 € | 1 014 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/03/2025 · 210 m² | 210 m² | 572 300 € | 2 725 € |
| 10/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 892 € | 2 110 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 64 | 3 278 €/m² |
| 2024 | 59 | 3 265 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 76 | 3 703 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | 2 770 €/m² |
| 2021 | 94 | 3 032 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-d'Azergues ?
En médiane sur 12 mois, 3 204 €/m² pour un appartement et 4 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-d'Azergues ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marcilly-d'Azergues, à 3 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Chères | 2 700 € | ↑ +73,0 % | 57 | 3,2 km |
| Belmont-d'Azergues | 2 500 € | 16 | 4,8 km | |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 4 356 € | 62 | 5,0 km | |
| Charnay | 8 888 € | 31 | 5,8 km | |
| Ambérieux | 2 527 € | ↑ +32,3 % | 29 | 6,5 km |
| Marcy | 3 385 € | ↓ −3,3 % | 31 | 6,6 km |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 841 € | ↓ −71,5 % | 41 | 7,0 km |
| Lachassagne | 2 470 € | ↑ +10,0 % | 37 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-d'Azergues. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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