Prix immobilier à Marcilly-d'Azergues (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcilly-d'Azergues, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 753 €/m² | 97 m² | — | |
| T4 | 3 800 €/m² | 95 m² | +15,9 % | |
| Maison | 4 583 €/m² | 104 m² | +12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 361 000 € | 3 800 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 97 m² | 267 000 € | 2 753 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 85 m² | 418 620 € | 4 925 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 354 m² | 476 600 € | 1 346 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 390 m² | 756 710 € | 1 940 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 104 m² | 301 570 € | 2 900 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 546 000 € | 2 459 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 330 m² | 508 800 € | 1 542 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 242 m² | 528 370 € | 2 183 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 979 000 € | — |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 138 m² | 140 000 € | 1 014 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 768 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 210 m² | 572 300 € | 2 725 €/m² |
| 10/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 81 m² | 170 892 € | 2 110 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 652 942 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 464 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 3 800 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | 2 753 €/m² | — |
| 2025-09 | 4 | — | 4 099 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 4 583 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 278 €/m² | 4 001 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 367 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 14 | — | 5 450 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 3 370 €/m² |
| 2024-10 | 4 | 3 295 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcilly-d'Azergues ?
Le prix médian d'un appartement à Marcilly-d'Azergues s'établit à 3 204 €/m² sur 12 mois glissants, −0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 096 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcilly-d'Azergues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcilly-d'Azergues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-d'Azergues ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Marcilly-d'Azergues ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.