Prix immobilier Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)
Un appartement s'y vend 3 906 €/m² et une maison 5 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 350 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 429 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 6 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 5 301 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 5 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 843 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 502 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 5 337 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 976 €/m² | 6 667 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 5 225 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 6 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 3 835 €/m² | 6 010 €/m² |
| décembre 2024 | 7 | 3 592 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 3 464 €/m² | 3 884 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 871 et 3 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 472 à 3 527 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 835 et 3 976 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 5 052 €/m² | 125 m² | ↑ +24,1 % |
| T4 | 8 % | 3 906 €/m² | 82 m² | ↑ +12,8 % |
Deux médianes pour la maison. 5 331 €/m² en tête de page, 5 052 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)22/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 450 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 526 346 € | 4 279 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 411 750 € | 8 578 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 583 160 € | 5 301 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)23/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 735 000 € | 2 500 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 793 000 € | 4 956 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 584 789 € | 5 316 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces05/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 323 930 € | 2 160 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 415 000 € | 3 843 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 485 000 € | 4 491 € |
| 18/07/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)18/07/2025 · 402 m² | 402 m² | 704 000 € | 1 751 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 127 m² | 127 m² | 737 600 € | 5 808 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 365 000 € | 4 867 € |
| 22/05/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 680 000 € | 3 333 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 112 m² | 112 m² | 532 750 € | 4 757 € |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/03/2025 · 143 m² | 143 m² | 730 000 € | 5 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 3 905 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 3 528 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 43 | 4 451 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 42 | 3 577 €/m² |
| 2021 | 130 | 3 532 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
En médiane sur 12 mois, 3 906 €/m² pour un appartement et 5 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Romain-au-Mont-d'Or, à 3 906 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rochetaillée-sur-Saône | 4 444 € | ↑ +2,4 % | 25 | 1,6 km |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 4 356 € | 62 | 3,2 km | |
| Curis-au-Mont-d'Or | 3 841 € | ↓ −71,5 % | 41 | 3,6 km |
| Fleurieu-sur-Saône | 3 260 € | ↓ −11,9 % | 84 | 3,7 km |
| Marcilly-d'Azergues | 3 204 € | ↑ +0,4 % | 63 | 8,0 km |
| Civrieux-d'Azergues | 3 305 € | ↓ −24,7 % | 96 | 8,9 km |
| Les Chères | 2 700 € | ↑ +73,0 % | 57 | 8,9 km |
| Ambérieux | 2 527 € | ↑ +32,3 % | 29 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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