Prix immobilier à Charnay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charnay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 283 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 846 €/m² | 117 m² | +36,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 283. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 450 040 € | 1 923 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 480 000 € | 4 898 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 484 000 € | 2 988 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 183 m² | 748 751 € | 4 092 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 594 m² | 400 000 € | 673 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 225 m² | 395 000 € | 1 756 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 06/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 173 m² | 496 450 € | 2 870 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 340 000 € | 3 469 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 145 m² | 631 570 € | 4 356 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 8 690 € | — |
| 31/07/2024 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 765 m² | 1 400 000 € | 1 830 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 846 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 2 988 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 4 769 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 734 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 9 | 5 772 €/m² | — |
| 2024-10 | 10 | — | 3 913 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 8 | 14 000 €/m² | 11 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charnay ?
Le prix médian d'un appartement à Charnay s'établit à 8 888 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 011 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charnay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charnay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charnay ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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