Prix immobilier Charnay (69)
Un appartement s'y vend 8 888 €/m² et une maison 4 011 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 283 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 846 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 846 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 2 | 2 988 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 769 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 020 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 734 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 263 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 9 | 5 772 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 3 913 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 8 | 14 000 €/m² | 11 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 12 985 à 15 487 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 503 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 988 €/m² | 117 m² | ↓ −39,2 % |
Deux médianes pour la maison. 4 011 €/m² en tête de page, 2 988 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 450 040 € | 1 923 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 335 000 € | 3 564 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 480 000 € | 4 898 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 484 000 € | 2 988 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/07/2025 · 183 m² | 183 m² | 748 751 € | 4 092 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces27/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)26/06/2025 · 594 m² | 594 m² | 400 000 € | 673 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 225 m² | 225 m² | 395 000 € | 1 756 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 06/11/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)06/11/2024 · 173 m² | 173 m² | 496 450 € | 2 870 € |
| 25/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/10/2024 · 98 m² | 98 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 04/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/10/2024 · 145 m² | 145 m² | 631 570 € | 4 356 € |
| 31/07/2024 | Appartement, 5 pièces (8 biens)31/07/2024 · 765 m² | 765 m² | 1 400 000 € | 1 830 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à nov. | 42 | 9 886 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 64 | 3 148 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 76 | 4 383 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 45 | 2 354 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnay ?
En médiane sur 12 mois, 8 888 €/m² pour un appartement et 4 011 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charnay ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Charnay, à 8 888 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Belmont-d'Azergues | 2 500 € | 16 | 2,3 km | |
| Marcy | 3 385 € | ↓ −3,3 % | 31 | 3,2 km |
| Alix | 3 826 € | 55 | 3,2 km | |
| Bagnols | 10 251 € | 57 | 4,0 km | |
| Frontenas | 2 700 € | 32 | 4,1 km | |
| Lachassagne | 2 470 € | ↑ +10,0 % | 37 | 4,5 km |
| Le Breuil | 1 215 € | 25 | 5,5 km | |
| Marcilly-d'Azergues | 3 204 € | ↑ +0,4 % | 63 | 5,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charnay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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