Prix immobilier à Le Breuil (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Breuil, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 260 €/m² | 118 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 050 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 518 400 € | 3 575 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 8 560 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 501 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 33 600 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 800 € | — |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 92 311 € | 1 231 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 266 500 € | 4 038 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 3 575 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 944 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 413 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 4 038 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Breuil ?
Le prix médian d'un appartement à Le Breuil s'établit à 1 215 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 056 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Breuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Breuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Breuil ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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