Prix immobilier Le Breuil (69)
Un appartement s'y vend 1 215 €/m² et une maison 3 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 174 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 2 | 3 575 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 944 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 231 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 413 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 4 038 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 179 €/m² | 82 m² | ↑ +39,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 518 400 € | 3 575 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 12/03/2025 | Maison, 3 pièces12/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 92 311 € | 1 231 € |
| 06/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 24/12/2024 | Maison, 3 pièces24/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 266 500 € | 4 038 € |
| 05/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/04/2024 · 79 m² | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 29/03/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)29/03/2024 · 360 m² | 360 m² | 360 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 38 | 1 215 €/m² |
Deux comptes de ventes. 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Breuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 215 €/m² pour un appartement et 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Breuil ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Breuil, à 1 215 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Légny | 2 608 € | ↑ +18,7 % | 43 | 1,9 km |
| Bagnols | 10 251 € | 57 | 3,3 km | |
| Alix | 3 826 € | 55 | 5,7 km | |
| Belmont-d'Azergues | 2 500 € | 16 | 6,7 km | |
| Saint-Jean-des-Vignes | 3 992 € | 15 | 7,5 km | |
| Ternand | 2 137 € | ↑ +2,3 % | 44 | 8,6 km |
| Sainte-Paule | 5 815 € | 42 | 9,3 km | |
| Bibost | 3 056 € | 74 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Breuil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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