Prix immobilier Saint-Marcel-l'Éclairé (69)
Un appartement s'y vend 1 880 €/m² et une maison 2 824 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 12 074 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 6 586 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 629 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 897 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 2 204 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 1 780 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 4 | 2 740 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 368 €/m² | 62 m² | ↑ +139,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 824 €/m² en tête de page, 4 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 550 000 € | 5 612 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 300 000 € | 3 061 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/04/2025 · 238 m² | 238 m² | 193 800 € | 814 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 178 000 € | 3 296 € |
| 19/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 362 400 € | 3 897 € |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)11/10/2024 · 93 m² | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 204 m² | 204 m² | 186 065 € | 912 € |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2024 · 135 m² | 135 m² | 178 000 € | 1 319 € |
| 29/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/01/2024 · 77 m² | 77 m² | 211 000 € | 2 740 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 26 | |
| 2024janv. à oct. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 78 | |
| 2022févr. à déc. | 46 | |
| 2021févr. à déc. | 49 | 1 880 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
En médiane sur 12 mois, 1 880 €/m² pour un appartement et 2 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-l'Éclairé ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Marcel-l'Éclairé, à 1 880 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Joux | 1 486 € | 52 | 5,1 km | |
| Les Sauvages | 3 617 € | 11 | 7,5 km | |
| Longessaigne | 2 030 € | 24 | 9,8 km | |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 3 055 € | 18 | 10,2 km | |
| Ternand | 2 137 € | ↑ +2,3 % | 44 | 11,3 km |
| Légny | 2 608 € | ↑ +18,7 % | 43 | 11,9 km |
| Bibost | 3 056 € | 74 | 12,5 km | |
| Le Breuil | 1 215 € | 25 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-l'Éclairé. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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