Prix immobilier Légny (69)
Un appartement s'y vend 2 608 €/m² et une maison 3 591 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 208 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 9 | 3 902 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 558 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 980 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 467 €/m² | 2 689 €/m² |
| avril 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 2 | 3 124 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 665 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 3 201 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 3 021 €/m² | |
| juin 2024 | 11 | ||
| février 2024 | 7 | 2 608 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 959 et 3 558 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 438 à 3 558 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 120 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 467 et 3 558 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 3 902 €/m² | 123 m² | ↓ −18,6 % |
| T2 | 18 % | 3 558 €/m² | 52 m² | |
| T4 | 18 % | 2 795 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 591 €/m² en tête de page, 3 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 556 390 € | 4 032 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/10/2025 · 369 m² | 369 m² | 480 000 € | 1 301 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)25/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces22/05/2025 · 167 m² | 167 m² | 449 000 € | 2 689 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)13/05/2025 · 145 m² | 145 m² | 357 700 € | 2 467 € |
| 11/02/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 237 400 € | 3 124 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 513 200 € | 4 665 € |
| 19/12/2024 | Local industriel ou commercial19/12/2024 · 62 m² | 62 m² | 4 200 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 264 800 € | 1 891 € |
| 10/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2024 · 118 m² | 118 m² | 437 500 € | 3 708 € |
| 07/11/2024 | Appartement, 3 pièces07/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 211 500 € | 3 021 € |
| 26/02/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/02/2024 · 120 m² | 120 m² | 313 000 € | 2 608 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 3 124 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 2 814 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 34 | 1 642 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 50 | 2 206 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 | 2 650 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Légny ?
En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 3 591 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Légny ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Légny, à 2 608 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Légny. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Légny
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.