Prix immobilier Belmont-d'Azergues (69)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 3 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 183 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 430 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 430 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 4 420 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 333 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 294 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 584 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 512 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 3 927 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 4 260 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 22 | 6 659 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | 3 837 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | 3 474 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 382 €/m² | 117 m² | ↓ −37,9 % |
| T4 | 20 % | 3 294 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 589 €/m² en tête de page, 2 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 511 060 € | 3 430 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 375 700 € | 4 420 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 319 500 € | 3 294 € |
| 12/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/02/2025 · 154 m² | 154 m² | 90 000 € | 584 € |
| 20/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 351 180 € | 1 756 € |
| 13/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2024 · 96 m² | 96 m² | 377 000 € | 3 927 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces09/07/2024 · 85 m² | 85 m² | 362 070 € | 4 260 € |
| 26/02/2024 | Maison, 10 pièces (22 biens)26/02/2024 · 474 m² | 474 m² | 1 050 000 € | 2 215 € |
| 31/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/01/2024 · 86 m² | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | 3 294 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 10 | 3 230 €/m² |
| 2022mars à nov. | 36 | 3 340 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 60 | 1 928 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belmont-d'Azergues ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 3 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belmont-d'Azergues ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Belmont-d'Azergues, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Breuil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-des-Vignes | 3 992 € | 15 | 1,4 km | |
| Charnay | 8 888 € | 31 | 2,3 km | |
| Marcilly-d'Azergues | 3 204 € | ↑ +0,4 % | 63 | 4,8 km |
| Marcy | 3 385 € | ↓ −3,3 % | 31 | 5,2 km |
| Alix | 3 826 € | 55 | 5,6 km | |
| Bagnols | 10 251 € | 57 | 6,1 km | |
| Frontenas | 2 700 € | 32 | 6,4 km | |
| Le Breuil | 1 215 € | 25 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belmont-d'Azergues. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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