Prix immobilier à Belmont-d'Azergues (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belmont-d'Azergues, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 183 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 925 €/m² | 117 m² | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 183. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 149 m² | 511 060 € | 3 430 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 375 700 € | 4 420 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 319 500 € | 3 294 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 154 m² | 90 000 € | 584 €/m² |
| 12/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 351 180 € | 1 756 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 377 000 € | 3 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 430 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 4 420 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 3 294 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | — | 584 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 3 512 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 927 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 4 260 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 22 | — | 6 659 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 3 837 €/m² |
| 2023-12 | 3 | 3 474 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belmont-d'Azergues ?
Le prix médian d'un appartement à Belmont-d'Azergues s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 589 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belmont-d'Azergues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belmont-d'Azergues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belmont-d'Azergues ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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