Prix immobilier à Ambérieux (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambérieux, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 198 €/m² | 83 m² | −12,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 292 000 € | 3 395 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 4 545 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 256 m² | 502 500 € | 1 963 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 280 233 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 643 € | — |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 26/02/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 105 m² | 272 000 € | 2 590 €/m² |
| 24/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 325 000 € | — |
| 22/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 232 m² | 770 000 € | 625 €/m² |
| 10/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 115 m² | 200 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 384 000 € | 2 430 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 159 m² | 285 000 € | 1 792 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 157 896 € | 1 563 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 278 m² | 506 700 € | 1 823 €/m² |
| 29/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 600 m² | 380 000 € | 633 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 4 | — | 3 198 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 3 926 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 3 | 2 527 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | 2 590 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 4 861 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 3 645 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 4 176 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambérieux ?
Le prix médian d'un appartement à Ambérieux s'établit à 2 527 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 677 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambérieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambérieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambérieux ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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