Prix immobilier Montmelas-Saint-Sorlin (69)
Un appartement s'y vend 2 153 €/m² et une maison 3 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 2 644 €/m² | |
| août 2025 | 7 | ||
| juillet 2025 | 3 | 3 238 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 145 €/m² | |
| février 2025 | 23 | ||
| décembre 2024 | 6 | 2 870 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 6 | 4 054 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 373 €/m² | |
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 644 €/m² | 108 m² | ↓ −19,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 056 €/m² en tête de page, 2 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 317 300 € | 1 322 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 41 220 € | |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 313 000 € | 3 260 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 440 500 € | 3 215 € |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/03/2025 · 62 m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 06/12/2024 | Maison, 3 pièces06/12/2024 · 143 m² | 143 m² | 165 000 € | 1 154 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces05/12/2024 · 151 m² | 151 m² | 1 € | |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2024 · 389 m² | 389 m² | 382 000 € | 982 € |
| 05/09/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/09/2024 · 74 m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 04/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/09/2024 · 64 m² | 64 m² | 275 000 € | 4 297 € |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2024 · 78 m² | 78 m² | 263 089 € | 3 373 € |
| 22/02/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/02/2024 · 72 m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | 2 153 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 2 667 €/m² |
| 2022mai à déc. | 41 | 2 003 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 22 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ?
En médiane sur 12 mois, 2 153 €/m² pour un appartement et 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmelas-Saint-Sorlin, à 2 153 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivolet | 3 996 € | 75 | 2,1 km | |
| Sainte-Paule | 5 815 € | 42 | 6,2 km | |
| Chamelet | 2 041 € | ↓ −66,3 % | 52 | 9,2 km |
| Ternand | 2 137 € | ↑ +2,3 % | 44 | 10,1 km |
| Marchampt | 9 385 € | 143 | 10,4 km | |
| Claveisolles | 787 € | 38 | 11,2 km | |
| Saint-Just-d'Avray | 2 819 € | 57 | 11,5 km | |
| Alix | 3 826 € | 55 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmelas-Saint-Sorlin. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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