Prix immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmelas-Saint-Sorlin, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 644 €/m² | 120 m² | −17,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 128 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 317 300 € | 1 322 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 88 m² | 41 220 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 313 000 € | 3 260 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 440 500 € | 3 215 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 6 700 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 781 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 492 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 028 € | — |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 143 m² | 165 000 € | 1 154 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 389 m² | 382 000 € | 982 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 1 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 440 € | — |
| 23/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 3 238 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 870 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 4 054 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 373 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Le prix médian d'un appartement à Montmelas-Saint-Sorlin s'établit à 2 153 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 056 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmelas-Saint-Sorlin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmelas-Saint-Sorlin ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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