Prix immobilier à Saint-Nizier-d'Azergues (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nizier-d'Azergues, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 906 €/m² | 53 m² | — | |
| T3 | 4 561 €/m² | 57 m² | — | |
| Maison | 1 637 €/m² | 90 m² | −26,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 900 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 115 m² | 87 000 € | 757 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 205 m² | 484 500 € | 2 363 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 47 m² | 46 000 € | 979 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 20 000 € | — |
| 25/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (15 biens) | 253 m² | 260 000 € | 1 028 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 212 759 € | 1 637 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 13 | — | 855 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 328 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 4 734 €/m² | 1 637 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 694 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 763 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 1 548 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 233 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nizier-d'Azergues s'établit à 4 734 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 578 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nizier-d'Azergues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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