Prix immobilier Saint-Nizier-d'Azergues (69)
Un appartement s'y vend 4 734 €/m² et une maison 1 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 498 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 855 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 13 | 855 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 328 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 4 734 €/m² | 1 637 €/m² |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 7 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 761 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 694 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 763 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 548 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 233 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 647 et 4 820 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 568 à 4 605 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 37 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 4 561 et 4 906 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 761 €/m² | 76 m² | ↓ −19,5 % |
| T2 | 7 % | 4 906 €/m² | 53 m² | |
| T3 | 7 % | 4 561 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 578 €/m² en tête de page, 1 761 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 62 000 € | 954 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 87 000 € | 757 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)31/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 484 500 € | 2 363 € |
| 21/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)21/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 46 000 € | 979 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial (15 biens)25/09/2025 · 253 m² | 253 m² | 260 000 € | 1 028 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 212 759 € | 1 637 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 83 | 4 734 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 108 | |
| 2023 | 98 | 3 112 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | |
| 2021 | 133 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-d'Azergues ?
En médiane sur 12 mois, 4 734 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nizier-d'Azergues ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Nizier-d'Azergues, à 4 734 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Claveisolles | 787 € | 38 | 4,0 km | |
| Lamure-sur-Azergues | 1 606 € | ↑ +43,9 % | 96 | 5,0 km |
| Saint-Vincent-de-Reins | 1 604 € | 59 | 5,4 km | |
| Poule-les-Écharmeaux | 1 880 € | ↑ +129,6 % | 119 | 7,0 km |
| Chambost-Allières | 2 469 € | 65 | 8,2 km | |
| Marchampt | 9 385 € | 143 | 8,2 km | |
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 437 € | ↑ +15,8 % | 44 | 8,9 km |
| Saint-Just-d'Avray | 2 819 € | 57 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Nizier-d'Azergues. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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