Prix immobilier Saint-Just-d'Avray (69)
Un appartement s'y vend 2 819 €/m² et une maison 1 872 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 322 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 688 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 688 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 011 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 14 | 1 062 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 700 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 762 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 821 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 958 €/m² | |
| février 2025 | 15 | ||
| novembre 2024 | 2 | 526 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 425 €/m² | 90 m² | ↑ +10,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 872 €/m² en tête de page, 1 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 55 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 93 000 € | 775 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 950 € | 3 288 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 406 480 € | 1 505 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)06/11/2025 · 566 m² | 566 m² | 1 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 170 000 € | 1 063 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 63 000 € | 700 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces30/06/2025 · 215 m² | 215 m² | 306 328 € | 1 425 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 79 500 € | 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à nov. | 24 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | 3 390 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 72 | |
| 2021 | 77 | 1 378 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-d'Avray ?
En médiane sur 12 mois, 2 819 €/m² pour un appartement et 1 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-d'Avray ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Just-d'Avray, à 2 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamelet | 2 041 € | ↓ −66,3 % | 52 | 3,6 km |
| Chambost-Allières | 2 469 € | 65 | 4,4 km | |
| Létra | 2 022 € | 175 | 5,3 km | |
| Ronno | 2 336 € | 41 | 5,5 km | |
| Valsonne | 2 140 € | 62 | 6,4 km | |
| Ternand | 2 137 € | ↑ +2,3 % | 44 | 7,1 km |
| Lamure-sur-Azergues | 1 606 € | ↑ +43,9 % | 96 | 7,2 km |
| Saint-Clément-sur-Valsonne | 3 225 € | 40 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-d'Avray. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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