Prix immobilier à Valsonne (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valsonne, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 331 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 375 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 1 039 €/m² | 87 m² | −15,5 % | |
| Maison | 1 221 €/m² | 104 m² | −54,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 331. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 331 m² | 55 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 52 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 124 m² | 136 700 € | 1 102 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 208 m² | 222 100 € | 1 068 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 178 m² | 107 000 € | 601 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 243 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 295 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 309 000 € | 2 207 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 153 m² | 75 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 141 780 € | 2 675 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 129 000 € | 1 593 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 42 400 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 19 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 2 180 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 058 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 16 | 2 140 €/m² | 2 136 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 950 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | 1 283 €/m² | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valsonne ?
Le prix médian d'un appartement à Valsonne s'établit à 2 140 €/m² sur 12 mois glissants, −14,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 150 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valsonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valsonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valsonne ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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