Prix immobilier Valsonne (69)
Un appartement s'y vend 2 140 €/m² et une maison 2 150 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 331 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 058 €/m² et la maison 1 100 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 058 €/m² | 1 100 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 16 | 2 140 €/m² | 2 136 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 083 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 207 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 466 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 950 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 283 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 044 et 1 365 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 057 à 1 411 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 632 et 4 280 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 221 €/m² | 81 m² | ↓ −44,6 % |
| T2 | 22 % | 1 375 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 17 % | 1 048 €/m² | 94 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 337 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 150 €/m² en tête de page, 1 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)30/12/2025 · 331 m² | 331 m² | 55 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 136 700 € | 1 102 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 222 100 € | 1 068 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)21/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 107 000 € | 601 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 309 000 € | 2 207 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 75 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 53 m² | 53 m² | 141 780 € | 2 675 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 129 000 € | 1 593 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 19 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | 1 283 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 35 | |
| 2023janv. à oct. | 33 | 2 018 €/m² |
| 2022 | 117 | 3 217 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 58 | 1 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valsonne ?
En médiane sur 12 mois, 2 140 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valsonne ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Valsonne, à 2 140 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-sur-Valsonne | 3 225 € | 40 | 3,4 km | |
| Les Sauvages | 3 617 € | 11 | 5,0 km | |
| Ronno | 2 336 € | 41 | 5,1 km | |
| Saint-Just-d'Avray | 2 819 € | 57 | 6,4 km | |
| Chamelet | 2 041 € | ↓ −66,3 % | 52 | 6,8 km |
| Ternand | 2 137 € | ↑ +2,3 % | 44 | 7,1 km |
| Saint-Vérand | 5 147 € | ↓ −61,8 % | 89 | 7,7 km |
| Joux | 1 486 € | 52 | 7,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valsonne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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