Prix immobilier à Saint-Vérand (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vérand, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 472 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 666 €/m² | 130 m² | +6,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 472. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 7 330 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 619 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 338 m² | 546 835 € | 1 618 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 200 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 40 020 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 36 787 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 266 600 € | 2 666 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 292 m² | 370 000 € | 1 267 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 100 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 236 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 2 666 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 534 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 2 724 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 912 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 056 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 3 294 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vérand ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vérand s'établit à 5 147 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 547 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vérand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vérand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vérand ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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