Prix immobilier Saint-Jean-la-Bussière (69)
Un appartement s'y vend 2 038 €/m² et une maison 1 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 414 €/m² et la maison 1 471 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 2 414 €/m² | 1 471 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 2 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 3 | 887 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 488 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 731 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 161 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 16 | 5 364 €/m² | 2 275 €/m² |
| octobre 2024 | 37 | 1 764 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 226 et 2 602 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 879 à 2 399 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 520 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. Extrêmes : 2 038 et 2 789 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 731 €/m² | 91 m² | ↓ −29,8 % |
| T3 | 12 % | 2 414 €/m² | 68 m² | ↓ −55,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 910 €/m² en tête de page, 1 731 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)19/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 159 000 € | 1 178 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 26 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 227 000 € | 2 495 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 15 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/08/2025 · 300 m² | 300 m² | 270 500 € | 902 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/07/2025 · 7 972 m² | 7 972 m² | 360 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 439 850 € | 4 887 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 125 000 € | 744 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/06/2025 · 288 m² | 288 m² | 275 000 € | 955 € |
| 05/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)05/06/2025 · 580 m² | 580 m² | 85 000 € | |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/05/2025 · 175 m² | 175 m² | 190 400 € | 1 088 € |
| 26/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 162 100 € | 2 161 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 222 950 € | 2 275 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 48 | 2 414 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 91 | 5 364 €/m² |
| 2023 | 107 | |
| 2022 | 71 | 845 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 99 | 1 201 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Bussière ?
En médiane sur 12 mois, 2 038 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-la-Bussière ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-la-Bussière, à 2 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Vincent-de-Reins est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ronno | 2 336 € | 41 | 4,8 km | |
| Cublize | 2 353 € | 97 | 5,0 km | |
| Saint-Vincent-de-Reins | 1 604 € | 59 | 8,8 km | |
| Les Sauvages | 3 617 € | 11 | 9,2 km | |
| Saint-Just-d'Avray | 2 819 € | 57 | 9,6 km | |
| Valsonne | 2 140 € | 62 | 9,6 km | |
| Grandris | 2 333 € | ↓ −33,7 % | 115 | 10,3 km |
| Chamelet | 2 041 € | ↓ −66,3 % | 52 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-la-Bussière. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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