Prix immobilier à Grandris (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grandris, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 204 €/m² | 82 m² | +53,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 30 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 37 000 € | — |
| 04/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 053 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 174 500 € | 2 128 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 76 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 19/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (20 biens) | 382 m² | 165 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 3 819 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 24 | 3 439 €/m² | — |
| 2025-05 | 18 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | 1 376 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 315 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | 818 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grandris ?
Le prix médian d'un appartement à Grandris s'établit à 2 333 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 518 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grandris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grandris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grandris ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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