Prix immobilier Grandris (69)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 1 518 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 460 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 665 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 665 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 11 | 3 819 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 1 836 €/m² | |
| août 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 24 | 3 439 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 275 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 376 €/m² | 2 564 €/m² |
| février 2025 | 3 | 1 315 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 701 et 3 824 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 230 à 1 698 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 4 583 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 128 €/m² | 99 m² | ↑ +40,2 % |
| Studio, T1 | 21 % | 3 929 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 13 % | 1 376 €/m² | 63 m² | ↓ −71,2 % |
| T2 | 8 % | 3 405 €/m² | 48 m² | ↓ −36,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 518 €/m² en tête de page, 2 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 20/12/2025 | Maison, 3 pièces20/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 30 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 275 000 € | 1 833 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 174 500 € | 2 128 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 3 pièces (20 biens)19/06/2025 · 382 m² | 382 m² | 165 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 121 | 1 376 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | 3 236 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 76 | 944 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 68 | 1 473 €/m² |
| 2021 | 80 | 1 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandris ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grandris ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Grandris, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-d'Avray | 2 819 € | 57 | 3,9 km | |
| Chambost-Allières | 2 469 € | 65 | 4,2 km | |
| Lamure-sur-Azergues | 1 606 € | ↑ +43,9 % | 96 | 4,3 km |
| Cublize | 2 353 € | 97 | 5,3 km | |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 4 734 € | 71 | 5,4 km | |
| Chamelet | 2 041 € | ↓ −66,3 % | 52 | 6,4 km |
| Saint-Vincent-de-Reins | 1 604 € | 59 | 6,6 km | |
| Ronno | 2 336 € | 41 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandris. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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