Prix immobilier à Cublize (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cublize, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 503 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 714 €/m² | 21 m² | −52,8 % | |
| T3 | 979 €/m² | 70 m² | −43,9 % | |
| T4 | 1 000 €/m² | 80 m² | +54,1 % | |
| Maison | 1 640 €/m² | 75 m² | −15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 503. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 19 232 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 632 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 7 629 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 270 000 € | 2 432 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 74 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 276 m² | 80 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 91 m² | 57 000 € | 626 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 730 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 310 000 € | 2 605 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (10 biens) | 172 m² | 161 000 € | 936 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 071 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 640 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 2 683 €/m² | 2 369 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 728 €/m² | 2 929 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 057 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 745 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cublize ?
Le prix médian d'un appartement à Cublize s'établit à 2 353 €/m² sur 12 mois glissants, −44,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cublize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cublize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cublize ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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