Prix immobilier Cublize (69)
Un appartement s'y vend 2 353 €/m² et une maison 1 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 503 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 154 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 071 €/m² | 1 770 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 1 944 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 640 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 2 683 €/m² | 2 369 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 048 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 936 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 728 €/m² | 2 929 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 2 057 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 814 et 2 683 €/m². La tranche la plus fréquente va de 674 à 1 184 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 510 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 649 et 5 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 1 944 €/m² | 94 m² | ↓ −4,0 % |
| T3 | 15 % | 979 €/m² | 66 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 4 232 €/m² | 24 m² | |
| T4 | 8 % | 825 €/m² | 78 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 917 €/m² | 84 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 270 000 € | 2 432 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)09/10/2025 · 276 m² | 276 m² | 80 000 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces05/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 123 000 € | 1 640 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)29/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 57 000 € | 626 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 310 000 € | 2 605 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 5 pièces (10 biens)10/07/2025 · 172 m² | 172 m² | 161 000 € | 936 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 102 | 1 071 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023 | 80 | 1 847 €/m² |
| 2022 | 107 | 1 831 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 137 | 2 604 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cublize ?
En médiane sur 12 mois, 2 353 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cublize ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cublize, à 2 353 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-la-Bussière | 2 038 € | ↓ −55,0 % | 48 | 5,0 km |
| Grandris | 2 333 € | ↓ −33,7 % | 115 | 5,3 km |
| Saint-Just-d'Avray | 2 819 € | 57 | 5,8 km | |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 4 734 € | 71 | 8,4 km | |
| Chambost-Allières | 2 469 € | 65 | 9,1 km | |
| Valsonne | 2 140 € | 62 | 9,1 km | |
| Chamelet | 2 041 € | ↓ −66,3 % | 52 | 9,3 km |
| Lamure-sur-Azergues | 1 606 € | ↑ +43,9 % | 96 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cublize. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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