Prix immobilier à Saint-Julien (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 119 €/m² | 122 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 340 m² | 605 000 € | 1 779 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 337 190 € | 1 171 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 127 m² | 396 060 € | 3 119 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 167 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 157 m² | 231 000 € | 1 471 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 385 500 € | 3 084 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 378 000 € | 1 575 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 194 m² | 451 200 € | 2 326 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 732 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 250 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 183 500 € | 1 223 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 94 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 3 559 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 9 045 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 191 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 5 495 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | 3 084 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 150 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 10 | — | 3 245 €/m² |
| 2024-06 | 17 | 5 095 €/m² | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien s'établit à 1 831 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 138 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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