Prix immobilier à Charentay (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charentay, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 192 €/m² | 70 m² | +5,0 % | |
| Maison | 2 893 €/m² | 120 m² | +44,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 52 790 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 2 343 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 158 800 € | 2 175 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 272 m² | 449 641 € | 1 653 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 252 500 € | 1 683 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 258 000 € | 2 481 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 500 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 165 800 € | 1 998 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 204 m² | 332 000 € | 1 627 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 275 m² | 160 000 € | 582 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 442 € | — |
| 09/05/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 414 m² | 424 670 € | 1 026 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 96 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² |
| 14/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 180 m² | 249 000 € | 1 383 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 130 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 8 | 2 192 €/m² | 3 409 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 864 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 13 | 1 998 €/m² | 3 255 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 026 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | 2 767 €/m² | — |
| 2025-03 | 22 | 1 908 €/m² | 3 265 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 168 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 165 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | 1 330 €/m² | 1 715 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charentay ?
Le prix médian d'un appartement à Charentay s'établit à 2 125 €/m² sur 12 mois glissants, +1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 605 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charentay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charentay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charentay ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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