Prix immobilier Blacé (69)
Un appartement s'y vend 1 917 €/m² et une maison 3 006 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 618 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 462 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 3 462 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 825 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 608 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 375 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 4 438 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 2 506 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 935 €/m² | 2 825 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 3 317 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 333 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 3 733 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 212 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 3 579 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 819 à 1 853 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 825 €/m² | 120 m² | ↑ +9,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 935 €/m² | 93 m² | ↓ −9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 006 €/m² en tête de page, 2 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)10/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 630 000 € | 3 462 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces25/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 86 400 € | 604 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 99 000 € | 582 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 670 000 € | 5 076 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 265 000 € | 981 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 244 000 € | 3 253 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 380 000 € | 2 375 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 355 000 € | 2 448 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 488 660 € | 6 515 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 137 m² | 137 m² | 230 000 € | 1 679 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 339 000 € | 2 825 € |
| 21/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)21/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 525 000 € | 2 188 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 143 m² | 143 m² | 229 850 € | 1 607 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 302 800 € | 2 088 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 1 935 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 98 | 1 966 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 139 | |
| 2022 | 98 | 1 691 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blacé ?
En médiane sur 12 mois, 1 917 €/m² pour un appartement et 3 006 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blacé ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Blacé, à 1 917 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien | 1 831 € | 42 | 1,8 km | |
| Saint-Étienne-des-Oullières | 3 241 € | ↑ +96,4 % | 106 | 3,7 km |
| Denicé | 2 437 € | ↓ −13,1 % | 48 | 3,8 km |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 567 € | ↑ +3,4 % | 83 | 4,1 km |
| Le Perréon | 1 789 € | ↑ +4,7 % | 96 | 5,0 km |
| Lacenas | 2 361 € | ↓ −85,3 % | 40 | 5,6 km |
| Cogny | 1 795 € | 53 | 5,8 km | |
| Odenas | 1 854 € | ↑ +5,8 % | 75 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blacé. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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