Prix immobilier à Blacé (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blacé, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 618 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 750 €/m² | 120 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 618. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 182 m² | 630 000 € | 3 462 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 86 400 € | 604 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 170 m² | 99 000 € | 582 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 132 m² | 670 000 € | 5 076 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 270 m² | 265 000 € | 981 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 244 000 € | 3 253 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 145 m² | 355 000 € | 2 448 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 488 660 € | 6 515 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 339 000 € | 2 825 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 2 865 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 240 m² | 525 000 € | 2 188 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 143 m² | 229 850 € | 1 607 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 100 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 302 800 € | 2 088 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 3 462 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 825 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 608 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 4 438 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 506 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 935 €/m² | 2 825 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 317 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 3 733 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 3 579 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blacé ?
Le prix médian d'un appartement à Blacé s'établit à 1 917 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 006 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blacé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blacé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blacé ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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