Prix immobilier Cogny (69)
Un appartement s'y vend 1 795 €/m² et une maison 3 249 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 333 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 796 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 947 €/m² | 4 969 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 392 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 094 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 17 | 3 559 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 4 865 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 360 et 1 796 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 724 à 1 817 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 947 et 1 819 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 532 €/m² | 154 m² | ↑ +72,3 % |
| T3 | 15 % | 1 796 €/m² | 107 m² | |
| T4 | 8 % | 947 €/m² | 133 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 249 €/m² en tête de page, 3 532 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 189 138 € | 1 819 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)17/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 40 000 € | |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 126 000 € | 947 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 530 000 € | 2 208 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 250 000 € | 1 701 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 570 370 € | 3 083 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 430 000 € | 3 094 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/01/2025 · 256 m² | 256 m² | 459 000 € | 1 793 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)23/01/2025 · 428 m² | 428 m² | 755 950 € | 1 766 € |
| 31/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/12/2024 · 159 m² | 159 m² | 350 000 € | 2 201 € |
| 21/10/2024 | Maison, 10 pièces (5 biens)21/10/2024 · 450 m² | 450 m² | 110 000 € | |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces10/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 1 371 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022févr. à oct. | 49 | |
| 2021janv. à déc. | 87 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogny ?
En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 3 249 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cogny ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cogny, à 1 795 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ville-sur-Jarnioux | 1 770 € | ↓ −9,3 % | 69 | 2,2 km |
| Lacenas | 2 361 € | ↓ −85,3 % | 40 | 3,4 km |
| Denicé | 2 437 € | ↓ −13,1 % | 48 | 4,2 km |
| Saint-Julien | 1 831 € | 42 | 5,5 km | |
| Theizé | 3 253 € | 93 | 5,6 km | |
| Blacé | 1 917 € | ↓ −1,6 % | 131 | 5,8 km |
| Létra | 2 022 € | 175 | 6,6 km | |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 567 € | ↑ +3,4 % | 83 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cogny. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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