Prix immobilier à Cogny (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cogny, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 796 €/m² | 107 m² | — | |
| T4 | 947 €/m² | 133 m² | — | |
| Maison | 3 094 €/m² | 154 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 104 m² | 189 138 € | 1 819 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 13 600 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 296 m² | 40 000 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 133 m² | 126 000 € | 947 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 530 000 € | 2 208 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 185 m² | 570 370 € | 3 083 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 139 m² | 430 000 € | 3 094 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 371 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 733 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 459 000 € | 1 793 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 428 m² | 755 950 € | 1 766 €/m² |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 159 m² | 350 000 € | 2 201 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 9 126 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 495 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 450 m² | 110 000 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 4 | 1 796 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | 947 €/m² | 4 969 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 392 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 094 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 17 | — | 3 559 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 4 865 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 2 050 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cogny ?
Le prix médian d'un appartement à Cogny s'établit à 1 795 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 249 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cogny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cogny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cogny ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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